我家2005年签合同买的房已经过户到我爸爸名下了，前天供暖公司要我们交2003年的供暖费，我想问下签合同之前的供暖费还是我们交吗？

• 155****1701 您好，二手房过户卖房的再过户之前，一定把欠缴的费用交齐如暖气费，物业费，水电费，才能过户 2018-08-05 18:13:35
• 155****8235 当然不是新业主来交纳。原业主欠费，属于原业主和供暖企业的债务纠纷。新业主和供暖企业的合同与前述纠纷没有任何关联。供暖企业如果如果以此为借口不给新业主供暖肯定是违反相关法规(具体每个省市都会有相关规定)的，新业主可以去主管部门反映举报。
  供暖企业应根据原协议向原业主(用户)主张权利，或者向法院提起诉讼，要求原业主履行债务. 2018-08-05 18:11:37
• 131****8553 起诉他，暖气费该他来交。这是必须的。让法院给他寄传票就行了。 2018-08-05 18:11:11
• 148****6307 　要看当时买卖合同的具体约定
  　　1、如果合同明确约定，该房过户前或交房前所产生的费用由原卖方承担，则从法律上讲，该费用应由卖方承担，你可以按合同的违约标准，向卖方追讨欠费和违约金，并承担因此给你带来的损失，如：滞纳金、误工费、诉讼费等。
  　　2、如果合同中没明确约定该房过户前或交房痢所产生的费用由原卖方承担，而且交房时你们也没有立即进行查询，现在房屋已经过户给你，则表示你拥有了该房的完全产权和配套权利，因此该费用理应由你自己承担。 2018-08-05 18:04:44
• 145****2554 应该要求前业主把所欠的费用全都交齐，这个是为了保护你，因为即使这些费用不交齐能过户，那将来这个费用要交的话也是要你承担啊这样的话你就不划算了。
  物业维修基金是房子出现问题要维修的费用，如果不交将来房子维修的费用全部你承担，而供暖费欠交，你将来不交齐不给你供暖怎么办？这些都是对你不利的。 2018-08-05 18:04:34