购房网签相当于在房屋管理部门将个人的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。所以说网签成功即基本代表个人买房成功，并在房地局进行了备案。
全部3个回答 >谁能解释一下网签合同是什么
152****9527 | 2018-08-05 17:01:47
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153****2178 房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。 2018-08-05 17:04:24
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138****4274 网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有"已备案"的水印.书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同. 2018-08-05 17:04:15
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网签购房合同更名的话,我建议购房人与售房人(开发商)协商一致,并填写《撤销购房合同网签申请》递交房屋登记部门,经审批同意后,会从网上给予撤销网签合同。
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中介交易的在中介机构打印，自由交易的，至房产局购买合同样本，填写后，至网签窗口打印。内容主要是确定标的物，交易双方，付款方式，违约责任。此合同在之后的各个窗口都要用到。
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只要是合同均需要签章后才会生效；所以商品房买卖合同不管是否网签也需要你亲笔签署方可生效；但是，在网签之前应该会签定相关定金协议或者买卖协议，这些协议是有效的法律凭借的！希望对你有所帮助！
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现在的售楼处已经没有传统的售楼员,售楼员的称呼被“置业顾问或“销售顾问”所取代,而这一称呼的变化中,售楼员的单一销售功能也扩展到“置业顾问”的综合服务功能。据卡梅尔等项目销售负责人介绍,现在的置业(销售)顾问不但从名称上,更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员,他们不但具备了较高的文化素质,经过了置业专业体系培训,同时还要了解金融等方面知识和理财知识,具有复合型人才的特征,能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。对于购房者来说,置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这到这个楼盘的内涵,产生信任感,更愿意买这个楼盘的房子。
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