老母亲的房产证过户给小儿子 需要其他子女全部到场吗

俗话说得好“本是同根生，相煎何太急”。因此，相信你的大儿子吧！把事情真相告诉他，我想他不会象你想象的那么不懂事吧！！另外，如果土地是你花钱买的，按继承法来说，你大儿子确实应该分一部分。如果大儿子生活比较困难，那么，小儿子也应该给哥哥一定的经济补偿呀。即使没有这房子的事，作为兄弟，仍然需要相互扶持呀！！祝你们一家团圆、和谐、美满！！！

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首先，有继承权的人（包括母亲、兄弟姐妹、父亲的父母）需要拿着各自的身份证、户口本、结婚证及父亲的身份证、死亡证明来到公证处说明意图，如果有遗嘱就做遗嘱公正，如果没有遗嘱，就按照继承人的意思说明到底是集体继承还是但分配到某人名下。其次，拿着公证书一起到房管局办理手续即可。

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需要征得两个子女的同意，需要出具两位子女的放弃产权同意书，然后做公证，然后拿着这些资料及房产证去做析产将产证办理到自已名下。

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你采取赠予的方式比较合算、你和子女一道去公正处作个赠予公正、然后持公正书、房产证到房管局过户只花一千多元费用 二、按房屋买卖办理过户、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;一两种办法办理房屋产权过户。父母的房产过户给子女流程?主要看按哪种手续,赠予主要交公证费、契税,买卖可能有营业税、所得税、契税几种。 没用的!买卖**好!给不钱那就是你们之间的事了!反正买卖**省钱! **好是买卖!评估是要的!审批中心里一切都搞定!现在的契税少了!花不了多少! 主要看按哪种手续,赠予主要交公证费、契税,买卖可能有营业税、所得税、契税几种。 。父母协议离婚后,房产证过户给子女程序费用?一般过户房产有两种情况: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,世纪巴巴营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 超级经纪人网 为你解答。房产证更名过户给子女的需要哪些手续流程?1赠与的费用是两笔 一笔是公证费 一笔是税费 2如果你的房是商品房 那赠与的公证费是房产价值的百分之二 过户的税大概是百分之三 3如果是非商品房(回迁房 经济适用房 购买的福利房或者房改房的话)赠与的公证费是60元/平米 总数加200元 你的房子大概就是3000左右的公证费 过户的税大概是房产价值的百分之三。 如果不办理过户,没有多少钱。要是过户到你的名下,需要交税。 **好的方法 立遗嘱,在进行公证,暂不办理过户手续。等以后在说。

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吉祥温馨提示---老公的生肖* *年类别 【 甲寅 水 虎】 要避开下列吉日中的【土日】）女主人1975年十月十四，男主人1974年正月初三，女儿2001年九月初一2011年5月恭候您搬家的黄道吉日： 避开老公生肖 【 甲寅 水 虎】 的冲日、【土日】和自家大门朝向 【】 的煞向后可任选2011年05月06日 农历04月【水】04日 星期五 牡牛座 冲兔(乙卯)煞东2011年05月07日 农历04月【土】05日 星期六 牡牛座 冲龙(丙辰)煞北2011年05月09日 农历04月【火】07日 星期一 牡牛座 冲马(戊午)煞南2011年05月11日 农历04月【木】09日 星期三 牡牛座 冲猴(庚申)煞北2011年05月13日 农历04月【水】11日 星期五 牡牛座 冲狗(壬戍)煞南2011年05月25日 农历04月【金】23日 星期三 双子座 冲狗(甲戍)煞南2011年05月27日 农历04月【水】25日 星期五 双子座 冲鼠(丙子)煞北吉时：避开17-19点的冲时后任选。 恭贺您乔迁之喜！