不是本地户口想在本地买房子,需要有一定的限制。一些地方买房子,并不是有资金就可以,需要满足条件。在一线城市对于外地户口买房,也是有着很多条件的。①同意购住房为抵押担保。②年龄加借款期限男士不超过65岁,女士不超过60岁。③具有民事行为能力,有常住户口或有效居留身份。④支付不低于住房全部价款一定比例以上的首付。⑤具有稳定的职业和收入,信用好,有偿还贷款的能力。⑥已经签署购买住房的合同。每个城市对于外地人限制也有所区别的,一线城市对于外地人买房的限制比较多的。当然了,每个地区限制外地人买房有不同原因的,想要在哪个地区买房子,购买者就要去当地的购房管理中心了解清楚当地的具体情况,再进行购买就可以了。
我不是本地人,购房资质审核时,怎么提供纳税证明?
134****4788 | 2018-08-05 11:43:49-
133****9018 所需资料
(一)规范纳税证明的开具对象。实现了对零散税收纳税人、无证户、注销户、被委托代征纳税人及被代扣代缴税款的纳税人开具纳税证明,明确委托代征的受托单位及代扣代缴义务人不能就其代征、代扣税额开具纳税证明。
(二)实现了汇总开具纳税证明的功能。对已审批确认增值税汇总申报的纳税人,可关联-总机构及其下属分支机构汇总开具指定时期的汇总纳税证明。
(三)对特定人群限制开具纳税证明。对“非正常户”或“非正常注销户”以及存在逾期未申报行为的纳税人强制监控不允许开具纳税证明。
(四)满足纳税证明开具的特殊需求。如允许开具零纳税额《纳税证明》,客观证明其纳税情况;实现《纳税证明》的重新开具功能,使纳税人清理欠税后在纳税证明中刷新其欠税信息。
(五)规范纳税证明的用章问题。鉴于税务文书用章规范性的要求以及打印设备配备等原因,取消了综合征管信息系统纳税证明打印模板套用的电子公章,统一使用“纳税证明专用章”。
纳税人因企业法定代表人或负责人出国、企业参加某些政府部门的采购招标活动、企业参加国家有关部门的评比、总公司需要上市发行股票、纳税人申办蓝印户口以及办理出国定居等事项,有关部门要求纳税人提供其纳税情况的证明。税务机关根据纳税人申请,通过审核确认,对纳税人在一定时期内已缴纳的税款开具纳税证明的一项管理活动。 2018-08-05 11:45:16 -
132****5374 1、去当地地税局。
2、需带上税务登记证副本的原件及复印件。
3、为验明身份,身份证也需带好。
4、填写由税务局提供的相关表格,有些地方允许网上填写,详情可咨询相关人员。
5、在网上填写的人员需手动打印一份纸质表格,保险起见,可多打印几份备用。 2018-08-05 11:45:00 -
143****0585 您好!外地人必须要一年以上的社保或纳税证明才可以购房,没有得花点钱去办理蓝单才行! 2018-08-05 11:44:21
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不是的,想要在外地买房首先确定的是办理购房货款的。 1.按照目前办理货款宙核的条件,只要是以家庭为单位的首套普通住宅货款,货款成数为八成、货款利率执行基准年利率下浮30%的优惠利率(七折优惠);如果是以家庭为单位的第二套住房货款,货款成数为六成、货款利率为基准年利率上浮10%.此处雪要强调的是由于购买的是二手房,银行会通过房地产评估机构对房产重新评估,并给出一个评估价格,一股情况下房产的评估价格会低于市场实际成交价格。银行以评估价格为标准给购房者宙批货款比例。建议您咨询一下评估机构关于购买房产的评估价格,按照上面的方法计算一下自己的**。 2.办理货款雪要准备的资料(买方):(1)身份证、户口本、结婚证原件及复印件。(2)由于是外地户籍,需要提供暂住证。(3)外地工作单位出据的收入证明(银行要求的固定格式)和工作单位的营业执照副本(复印件)加盖公宣。(4)买卖合同、**款发票或收据。 (5)近半年的工资流水或其他资产证明(补充资料,可以増加自己的増信度)。 3.办理货款的流程:买卖双方准备货款资料预约银行,与银行面签货款合同,并交齐相关货款资料银行通知评估公司对房产进行实地看房,评估公司出据房产评估报告-银行宙批借款人资料审批通过,银行出据枇货函,买卖双方办理过户手续,买方将契税票和领证通单交到银行,银行办理房屋抵押登记,买方收到房本。
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商铺的贷款跟二套房贷款的规定是一样的,**款比例不低于50%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。商铺属于商业地产,不属于此次房地产政策调控的范畴,所以,即使您不是本地人,没有社保证明,只要能符合银行的相关贷款条件,是可以贷到款的。
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有的可以,有的不可以。假如你是外地人,在北京工作年限够,也满足各种买房条件,这情况,你在任何一个区审核后可以任何一个区买商品房,这个没有限制,这是可以的。假如你想买西城的限价房,你必须在西城区进行审核,而在昌平区也拒绝给你审核。这是不可以的。
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这里可以根据区域、价格等进行选择http://ty.jiwu.com/loupan/
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