我想知道房屋过户手续费的相关信息

• 146****9980 关于房子过户费的计算方法有:
  1、手续费:住所6元/平方米,非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。
  2、登记费:一般房产住所类为80元/套,买方承担。
  3、土地金:一般是在过户时收取,按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。
  4、核档费:50元/宗。
  5、二手房过户要交的契税:税率为3%,按正常买卖成交报价计征;自己采购的自用一般住所(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元/平方米)契税税率折半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税,成交报价超越拆迁补偿款的,对超越有些征收契税。买方承担。
  6、印花税:按正常买卖成交报价计征,买卖双方各承担一半。
  7、所得税:所购房子不满五年上市买卖时收取,有两种方法:税率20%,按产业转让所得(本次买卖报价-房子原价-原交纳契税-本次交纳营业税-合理费用)计征;未能供给原购房的按已成交报价的1%征收。卖方承担。 2018-08-02 14:21:14
• 137****3615 二手房房产证办理收费情况：
  1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
  2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。 2018-08-02 14:21:05
• 151****3306 一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:
  一、 买房人应缴纳税费:
  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 交易费:3元/平方米
  4、 测绘费:1.36 元/平方米
  5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费:
  1、 交易费:3元/平方米
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  中介费:一般是房款的2%~3% 2018-08-02 14:20:59
• 155****7811 卖方手续
  1、卖方夫妻双方到场携身份证原件、婚姻证明材料(结婚证或户口本)原件及复印件各一份，未婚的提供未婚证明,产权证原件及复印件一份。
  2、买方本人携身份证原件到场,交易资金需全额托管，是在工行和徽商银行设立的账户。
  3、二手房交易房产局住宅征收的费用有:登记费50元/套。印花税票5元/本，交易手续费住宅4元/平方米。契税2%由财政部门征收，另二手房出售需要到地税部门报税。 2018-08-02 14:20:49
• 151****8577 房子过户需要多少钱：一,买房人应缴纳税费1, 契税：房款的1.5%
  (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2, 印花税：房款的0.05% 推荐阅读：3,
  交易费：3元/平方米4, 测绘费：1.36元/平方米5, 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内.房子过户需要多少钱：二,
  卖房人应缴纳税费1, 印花税：房款的0.05%2, 交易费：3元/平... 2018-08-02 14:20:43