3月份卖的房子，当时没有房本不能过户，通过中介签的三方协议，这有问题吗？

• 137****0789 不知道你现在所说的三方协议是不是指的是中介公司通常使用的居间或叫意向金协议，如果是的话，那么如果目前只是你和中介签署交纳意向金的话，暂时效率还未体现，只有当三方多有签字确认后，方为有效。
  “如果一方违约要返还双倍的定金”，此条款如果在出售方也在协议上签字确认的前提下，是可以作为以后起诉的依据的。当然，前提是出售方有在协议签字确认，并违反了签署协议的相关条款造成违约的前提下。 2018-08-01 16:20:22
• 136****4036 当然有法律效力。
  合同有效的条件是：
  （1）当事人具有相应的民事行为能力。
  （2）当事人意思表示真实。
  （3）不违反法律或社会公共利益。
  （4）合同标的须确定和可能。 2018-08-01 16:20:12
• 154****9708 不知道你现在所说的三方协议是不是指的是中介公司通常使用的居间或叫意向金协议，如果是的话，那么如果目前只是你和中介签署交纳意向金的话，暂时效率还未体现，只有当三方多有签字确认后，方为有效。
  “如果一方违约要返还双倍的定金”，此条款如果在出售方也在协议上签字确认的前提下，是可以作为以后起诉的依据的。当然，前提是出售方有在协议签字确认，并违反了签署协议的相关条款造成违约的前提下。 2018-08-01 16:20:02