我听说房贷贷款账号和还款账号不一样可能是因为贷款账号是银行用来记录贷款的，还款账号是你的个人账户，用来每月自动扣款。不过具体情况我也不太清楚，建议你还是问问银行工作人员吧。
全部3个回答 >商品房项目信息公示中，房屋单价和网签合同上的单价不一致，怎么回事？
132****3514 | 2018-08-01 14:05:42
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154****9715 楼主，网签价就是在交易中心认定的价格，就是做低了，那么请问有在合同里约定补充条款，合同价和网签价的差额可以以房屋装修款约定补充，之前我在菁英地产的同事就咨询过，遇到很多种做高或做低的情况避税或多贷款。
所以卖房拒签过户是要付滞纳金的，就要看合同里有没有约定条款了 2018-08-01 14:06:49 -
147****4597 注意几个问题
1、价格不一致的原因是为了避税
2、差额部分，可以在签订合同的同时，在中介的介入下，由买家提前支付给卖家。（资金可以由中介做第三方，由买方将这部分钱打入中介账户，然后再签订购房协议，也可以直接打入买家账户）
3、过户后的房产，一般是没办法变更房本上的人的
2018-08-01 14:06:41 -
148****6965 通常要看时间先后，时间后的为准。不过，还要看是否经过有关机关备案，经过房产管理机关备案或工商登记机关备案的。另进入备案时，有无关于修订方面的说明规定，如修改方式，修改内容。如果，已经进入备案程序，以后再修改的在二当事人之间有效，但不对抗第三人。
例如，设备质押合同进行工商备案登记后，如果合同双方又变更的，第三人认为后续协议有损害自己利益的，可以坚持以登记的为准。
2018-08-01 14:06:33
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按网签的算 但这样属于欺诈的一种 可以交涉或维权诉讼
全部3个回答 > -
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产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。02勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。03产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证 件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。04绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。05收费发证。它是产权登记发证工作的**后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。 发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。06个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： 1、购房合同(正本); 2、购买发票(原件); 3、竣工决算书(原件); 4、个人身份证及复印件。 必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。07单位购买商品房，办理房产证需持： 1、购房合同(正本); 2、购买发票(复印件); 3、竣工决算书(原件); 4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理); 5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。
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如果现在主张解除合同，必须证明市场房屋租金行情已经上涨，法院才会支持其诉讼请求。
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你可以拨打当地的房产局，房产管理科去反应情况，因为他们是监管部门。有个律师说可以去找建设局投诉。
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