买房担保人会有影响本人信用的风险。如果担保人在借款人不还款时，就要承担相应的还款责任，而担保人本人再贷款时，银行会查询被担保人的信用记录，如果被担保人的信用记录严重不良，就会影响担保人的贷款。担保人在担保期间申请贷款，银行会根据各项数据来综合衡量担保人的还款能力，在部分情况下，担保人申请贷款的通过几率较小，即使是贷款审核通过了，贷款的利息也会比正常利息提高10%至20%。但是就目前的情况来说，大多数银行会做连带责任的担保，但是对保证期限和范围可以进行调整。为了降低担保人的风险，担保人可以约定担保方式为一般保证，并且对保证期间和担保范围作出一个明确的约定，这样就可以把担保人今后办理房贷等方面的影响降低。
大家都来说说反担保人有什么风险
136****4304 | 2018-07-31 18:34:55
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133****0692 风险很大的 卖房人还不了 担保人是要替还款的 2018-07-31 18:38:01
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133****2892 从本质上讲，反担保也是担保，故其同样具有促进资金融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作用。 2018-07-31 18:37:54
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152****5953 就算是银行贷款反担保就是你给担保公司做担保，因为你做了反担保，就是担保的担保。这对你以后贷款到也没有太大的影响，当买房子的人不还钱的时候，担保公司也不还钱的时候就找你还了，也是不需要反担保人的。
反担保人的风险就是当贷款人不还款了。 有些奇怪，难道这次的贷款没有把房屋做为担保物品吗，一般购房贷款因为有房屋做为担保物品，担保公司就会找你要求还款 2018-07-31 18:37:16 -
134****0495 建议你慎重考虑 2018-07-31 18:37:00
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138****9764 您因为是反担保人，因此如果到时借款人还是无法返还借款而担保人承担了担保责任，则您作为反担保人有可能会被要求承担相应的赔偿责任的。 2018-07-31 18:36:47
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作为担保人，一旦借款人无力偿还，你将面临代偿风险，影响个人财务和信用。务必慎重考虑，确保借款人有稳定还款能力。
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要看是公司还是个人。公司则应符合公司法的相关规定并具备反担保能力；个人则应具有完全民事行为能力，同时具备保证能力。
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你的朋友贷款买房要做担保人，如果是一般担保承担部分责任，联合担保承担全部责任。一般需要担保人的情况：① 提供不了银行需要的相关资料；② 无法提供相应的资产证明；③ 银行为了降低贷款风险。担保人相关：① 被担保人欠款不还，需承担还款责任；② 被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录；③ 在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小；④ 担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。
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只要能改你没有风险的 但是一般比较困难 你**好先去房管局问问你看上的房子在房管局有没有备案 要是有的话，就不会有什么后遗症了 要是没有备案，以后过户就可能麻烦了
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