ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">要看网签合同里的约定。如果没有的话， ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">你要跟开发商协商，看看根据合同约定，需要赔偿多少违约金。
我刚刚买了房子，已经网签，可以办理落户吗
134****0739 | 2018-07-31 17:47:48
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144****1899 建议您咨询房屋所在的社区、办事处，确定您购置房产具体地理位置（道路名称及门牌地址），以便公安工作。 2018-07-31 18:03:40
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147****9660 需咨询开发商 2018-07-31 18:03:18
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155****4850 要是买的时候么有网签 ，现在拿着你的网签合同去落户 要是买的时候已经网签 那就要等大红本下来了办理过户手续在落户 2018-07-31 18:03:12
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135****5124 如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。 2018-07-31 18:02:28
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为各个区的招生政策和入学条件可能不一样，而且同一个区域，不同**的招生简章对入学的要求也不一样，请参考房屋所在地的教育局**新的招生政策来具体分析。比如黄浦区的一些事会受影响的，要求人户一致，若是上海市黄浦区的孩子能不能上学的问题，可与我联系帮你核实下**的具体政策。
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一、网签的房子可以转卖吗网签的房子不可以转卖。网签是和房地产商签订合同后到相关部门进行备案，然后给一个网签号并公布在网上，这样是为了使房地产交易更加的透明化，避免出现“一房多卖”的情况。所以网签的房子在退还给开发商没有办理注销手续之前，它是不可以进行转卖和重复签约的。二、办理网签该注意什么1. 注意开发商是否具有商品房预售许可证在网签之前要先查看开发商是否具有预售许可证，有预售预售许可证的房屋更加有保障。因为开发商要想取得预售资格证还必须具有其它证件，比如土地使用权证、建设工程规划证等，这些证件齐全了才可以办理房产证。2. 注意房屋买卖合同文本在签网签时要注意房屋买卖的合同文本，合同必须是房地产管理部门统一印制的，一定要标准，而且在签订时要注意合同中的每项条款，认真阅读并填写。
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如果所购买的商品房已经通过了网签，那么就不可以再进行换房了，因为所签订的房产购买合同已经通过了地方房产部门的备案，合同就此生效。此外，买房需要注意的条款有这几点：项目建设依据；商品房销售依据；买受人所购商品房的基本情况；计价方式与价款；面积确认及面积差异处理；交付期限；出卖人逾期交房的违约责任；规划、设计变更的约定；关于产权登记的约定；装饰设备标准（建安标准）买受人的信息要核实清楚，一旦提交到房管局再更改比较麻烦。带好身份证，交款收据。
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房子已经网签想退也是可以的，但是已经网签后的房屋在退款的过程当中比较繁琐，首先要征得开发商的同意，并且开发商愿意配合撤销网签，才能够进行办理，整个过程会持续的时间比较长，所以大家在购买房屋之前，一定要做好慎重的考虑。如果所购买的是二手房，可以和房东进行协商，买卖双方到房管部门申请取消网签并退房即可。房屋进行网签，对于买卖双方都是比较好的保障措施，尤其是对于买方来说，可以避免出现一方多卖的情况发生，而且在进行网签的过程当中也会对所出售的房屋资质进行严格的审核，如果开发商存在有5证不齐的情况，是没有办法签署网签合同的。针对于已经签署网签，又想要退房的情况，购房者需要出相应的违约金，具体要看当时所签合同当中的约定。
