如果是二手房的话联系的是中介,是要收取中介费的,如果不是中介是房东本人是不需要中介费的。买一手房的话上面有房开的联系方式,可以直接联系安排时间过去看房,这个也是不收取任何费用的。
全部3个回答 >咨询一下,委托安居客卖房有手续费吗?
141****3373 | 2018-07-31 09:45:50-
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133****1594 如果是二手房的话联系的是中介,是要收取中介费的,如果不是中介是房东本人是不需要中介费的。买一手房的话上面有房开的联系方式,可以直接联系安排时间过去看房,这个也是不收取任何费用的。
2018-07-31 09:46:10 -
137****3681 对买房人和卖房人而言,安居客是一个平台,您可以出售房屋,也可买在安居客了解房屋的价格,动向,这些是不收取您任何费用的,所以任何人以安居客的名义收取您钱财,请您拒绝。 2018-07-31 09:45:59
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没有费用,只有价格合适
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按规定是买卖双方各出总房价的百分之一作为中介费的,总共也就是百分之二。你也可以提前说明你什么都不管,净得多少钱的。另:大哥大姐,我们做中介的也很辛苦的,并不是你们想的那么轻松。
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目前二手房买卖所涉及的税费主要有: 1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 2、个人所得税:有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担 3、契税:由于您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 4、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。 5、交易费:6元/平米,双方各付一半; 6、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 7、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 8、核档费:50元/宗。
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乙方(委托方)与甲方(受委托方)所介绍的卖房达成买卖协议时,须交甲方按成交价的1%的中介费,成交价低于伍万元按500元收费。 注意事项:乙方也可同时委托他人或自行联系卖房,但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易,否则,应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方须按规定给付中介费)。
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