如果是二手房的话联系的是中介，是要收取中介费的，如果不是中介是房东本人是不需要中介费的。买一手房的话上面有房开的联系方式，可以直接联系安排时间过去看房，这个也是不收取任何费用的。
全部3个回答 >咨询一下，委托安居客卖房有手续费吗？
141****3373 | 2018-07-31 09:45:50
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142****8122 呵呵，是这样，在安居客登买房信息是免费的，如果你要自己的信息老在前面，容易让人找到那就得交钱了。 2018-07-31 09:46:51
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133****1594 如果是二手房的话联系的是中介，是要收取中介费的，如果不是中介是房东本人是不需要中介费的。买一手房的话上面有房开的联系方式，可以直接联系安排时间过去看房，这个也是不收取任何费用的。
2018-07-31 09:46:10 -
137****3681 对买房人和卖房人而言，安居客是一个平台，您可以出售房屋，也可买在安居客了解房屋的价格，动向，这些是不收取您任何费用的，所以任何人以安居客的名义收取您钱财，请您拒绝。 2018-07-31 09:45:59
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没有费用，只有价格合适
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按规定是买卖双方各出总房价的百分之一作为中介费的，总共也就是百分之二。你也可以提前说明你什么都不管，净得多少钱的。另：大哥大姐，我们做中介的也很辛苦的，并不是你们想的那么轻松。
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目前二手房买卖所涉及的税费主要有： 1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 2、个人所得税：有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担 3、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担； 4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 5、交易费：6元/平米，双方各付一半； 6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 7、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 8、核档费：50元/宗。
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1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。
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