你好，想挂网上卖二手房，可以直接在安居客网上委托二手房交易公司代理出售 也可以进入二手房的一些交易网站，直接将你要出售的二手房挂出，进入房东出售，直接发布房源信息
全部3个回答 >我是卖家出售房子后我要出什么税费呢谢谢
153****4197 | 2018-07-30 21:03:24
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143****4992 国税，地税各交交易额的1% 2018-07-30 21:13:24
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144****6083 您好！按国家规定是要交税的，但是在卖的时候您也可以选择实收让买方出税费就可以了 2018-07-30 21:13:10
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145****8581 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
房产证满5年之后就不需要缴纳营业税，个税也有可能减少 2018-07-30 21:12:56
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打开你自己的网页，有一个修改信息
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您需要修改信息，可以给我们公司维护您房子的维护人打电话，让他在我们公司的系统里面帮您做信息的更改就行了。
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要求银行放款的时候支付走受托支付就行，银行一放款就直接转给你。前提是他得向银行提出贷款，银行批准了以后才能过户。个人感觉有问题，需要谨慎一些。**好找中介做担保比较保险，你不用出中介费用，买方出中介费用就行。步骤如下:{签约（同时交定金）—赎楼（及预约银行提前还贷，自行筹集资金或者用买方的**款）—网签（出售方与买受方进行网上签约）—评估（及评估公司对房产市值的评估）—面签（即购买方向银行申请贷款，贷款的去向是购房。购买出售方的房子，贷款的资金是给出售方）—批贷（商贷有批贷函，公积金有受理单）—过户（买卖双方交税，做产权转移（即过户）—办理抵押登记（买方的新产权证办理银行的抵押）—放款（即买方的贷款资金由银行放款到出售方预留的账户里面）—物业交割（双方办理房屋交接（即结算各项费用））}
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1：买房在中介出和你签合同，然后给你定金《必须有房产证》2:买家在中介陪同下给你房子**款《一般都是你买房子的**款额度》3：你手里没钱的话就用买家的**款提前还款，有钱的话可以直接提前还款《一个月的违约金，具体看买房合同》，银行会在七个工作日致电你 然后和你一起去房产中心:把抵押合同拿出来4：买家 卖家 中介 去任意银行做贷款申请，期间等待贷款申请通过《卖家必须办理一张该银行的银行卡》5：贷款通过之后 三方办理过户。6：银行把尾款打入卖家银行卡中！7：记住先申请贷款 在过户！！
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