我房子买了两年可以卖吗？税是多少？请大家帮我想想，谢谢！

• 147****6878 看看这个也许能帮到你,税费计算
  买方
  1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
  2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
  3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
  4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
  卖方
  1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
  2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
  3、
  ：成交价或评估价（高者）×1%
  4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
  5、商品房：
  按
  × 3% × 未交
  的建筑面积
  6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
  7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（
  自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 2018-07-30 15:02:45
• 144****6025 刚买两年的房子是可以卖的。
  
  买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种：
  
  契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；
  
  营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外
  
  个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；
  
  二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。
  
  对于营业税来说，凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5％的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）*5.5％的标准交纳。如果房产已经满5年的，属于家庭唯一住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。 2018-07-30 15:02:31
• 134****8340 房屋的买卖在现实生活是很多的，大家知道，我国税种繁多，涉及到房屋的买卖都是需要纳税的，卖房子也是需要纳税的。现在，我们将在下面的文章中就出售房屋要交的税、在哪里交税做详细的阐述，希望能帮助大家解决相关的问题。婚前买的房子出售要交哪些税？
  1、普通住宅满5年且只有一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税；
  2、普通住宅满5年但不是只有一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1％；
  3、普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56％，个人所得税为房屋总价的1％；
  4、非普通住宅满5年且为一套的，不需缴纳个人所得税，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56％；
  5、非普通住宅满5年但不是只有一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2％，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56％； 2018-07-30 15:02:15