放款时间长短与当地房管局及土地局的办事效率有关。如果你的土地是划拨的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，上述行政部门一般承诺7个工作日后办完，这样算来**短15天内可以放款。如果你的土地证是出让，时间会短一些。如果你在房管局有关系的话，当天就可以拿出他项权证，**快3天放款。
请问二手房过户，提交它项权证后多长时间银行放款？
151****5716 | 2018-07-30 11:30:58
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145****8771 我那时候等了将近一个月啊。一方面他们要审核这笔贷款,二者他们每个月都有一定的放宽额度,这个月的用完了,等着下个月的。 2018-07-30 11:32:17
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131****0833 房屋他项权证办理后，有一个审批过程，大约需要一个月的时间才能放贷。公积金贷款更慢，准备好至少半年的时间。
房屋他项权证：（1）在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。（2）房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。房屋他项权证 所需资料：（1）房地产抵押申请表（2）抵押人身份证（3）夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；（4）借款抵押合同；（5）房屋所有权证、土地使用权证；（6）房屋评估报告书或抵押物价值协议书；（7）委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 2018-07-30 11:32:00 -
158****2144 这个要看各银行有没有放款额度，有额度很快两到三天就能放款，没有额度就要等了，额度是省分行下的 2018-07-30 11:31:40
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156****0026 首先他权证不是交给银行，正确的说是银行又把他交给了房管局，由房管局替你保管，一般来说的话15天之内他就给你放款，但是根据银行来说，有的是7天之内，有的是15天之内，这个是不一定的 2018-07-30 11:31:29
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131****6294 他项权证出来后手续就基本办完了，随时可以放款。但是放款期限是没有规定的，除非你和银行合同里约定了放款时间。很多银行贷款都是等上面批额度的，等两三个月的也很多。 2018-07-30 11:31:20
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我过户过几套房，一般1-2个月。银行贷款快的话，1个月就能搞定。
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规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。 《房屋登记办法》规定： 第二十三条 自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定： （一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日； （二）抵押权、地役权登记，10个工作日； （三）预告登记、更正登记，10个工作日； （四）异议登记，1个工作日。 公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但**长不得超过原时限的一倍。 法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
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听说过户要一段时间，具体多久我也不清楚，可能几周到几个月吧。
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二手房当天买了之后,他有一个7个工作日的归档时间,只要能查得到信息,就可以再次申请过户的哈`不过一般2008年之后的,办完立等之后取完证又可以再次申请过户`
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