谁比较清楚房屋装修改造费用怎么算？

房屋改造装修多少钱一平方；房屋装修（全包）是需要有装修标准，因为装修房价是可多可少的：：如果要高挡点精装修，需要 1400-1500/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用 900-1000元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，可以投入 600-700元/平方左右，属普通装修了。如果按450-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。所以房屋装修是看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。

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因为现在多数自建房都不是四四方方的了，所以不能简单的用长乘宽来计算面积。主要根据建筑物的不同格局的属性、如地下室、电梯井等分别按照不同的计算标准进行计算。农村和城市的计算基本是一致的。但其实计算也都遵循的是长乘宽的计算方法，只是对于不同部位分别计算再加合，因为涉及到墙体等面积。

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如今大部分人都是独生子女，日后也都会接触到“过户”这样东西，有很多地方都是不懂、不理解的规则，很容易让自己在利益方面吃亏。首先我们就要知道的是，过户一般可以分为三种方式，分别是在世赠与过户、在世买卖过户、离世后过户，其中离世后过户是不需要过多的手续费，另外两种是需要我们来缴纳一定税费的，具体如何我们一起来看一看。在世赠与过户是目前**受我们推崇的一种过户方式，也就是其字面意思，由一方转赠给另一方。但是房产和其他物品不一样，属于一个不动产的范畴内，所以说赠予房产是需要缴纳各种各样的税费，不是说想送就送。按照有关部门的规定，我国在世赠与过户需要承担的相关费用就包括契税、公证费、评估费等，这几种税费所缴纳的比例占比其房产总价值的3%、1%、0.25%。另一种也就是在世买卖过户，这种过户方式和我们买卖房屋所做的手续流程也差不多。不过手续费较高，和在世赠与过户方式不一样，这种方式需要交纳个税，因为面临价格、房产价值等方面的影响，所以在世买卖过户还需要我们交纳契税、增值税、个税等方面的税收。增值税比较特殊，一般房产证不满两年的增值税也就是其房产交易总价的5.6%，满两年就可以免交。而契税也就是交易总价的1%，面积若是高于90平方米就需要交纳1.5%的交易总价，若不是唯一房产还需要另外交纳3%的契税。在世买卖过户还需要我们交纳个税，非普通住宅用户需要交纳其房产交易总价的2%作为个税，普通住宅用户则交纳1%的总价，另外还需要80元的登记费，具体数值大家可以通过现实情况来计算即可。**后一种过户方式也就是离世后过户，老一代的人因为现实原因一般不会选择生前分配财产，选择离世后过户，所以也经常会有老一代人离世后家人因为财产分割的原因引起纠纷。但这种过户方式所需要交纳的费用还是较少的，一般数百、数千的公证费或登记费即可

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房屋装修面积怎么算1．墙面面积的计算房屋装修面积怎么算，房屋装修的计算面积因材料不同，所以其计算方法也不同。墙面的装饰材料包括石材、涂料、壁纸、软包、墙砖、护墙板、踢脚线等。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积是长度乘以高度，单位以“平方米”来计算的。房屋装修高度，如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面，有吊顶的从室内地面算至天棚下沿再加20厘米，长度按主墙面的净长度来计算。2．地面面积的计算房屋装修面积怎么算，在房屋装修时，楼梯的踏步面积按实际展开的面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积，楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度（不包括墙内部分）乘以系数1．15以“延长米”计算。其地面面积要按墙与墙间的净面积以“平方米”来计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。3．墙顶面面积的计算房屋装修时，其天棚（包括梁）的装饰材料包括吊顶、涂料、顶角线（装饰角花）及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”来计算。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。房屋装修面积怎么算？房屋装修小窍门？房屋装修小窍门1．在装修前，业主要从房地产开发商获取详细的自家所在楼层平面图。测量的时候，要看着住宅平面图来计算，这样才会更精准。在平面图中的主要数据包括：各房间的轴线尺寸，外墙的总尺寸。2．在装修时，有些面积是要扣除的，像墙与墙之间的面积。有些是不用扣除的，像楼梯，间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积等。3．有些面积计算是要业主根据实际的装修现场来测量。如柜子和橱柜等，不能一味看平面图的数字来装修

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个税1%;平米赠与房产过户费用。2：1，那样只需要缴纳。需要交纳的费用：(一)营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，买卖过户只需要缴纳契税1。不外阿谁过户再当前需要买卖房产时需要缴纳个税20%的房款.3%的房款：1。赠与房产过户税费：1、权属登记费及取证费：1.印花税，缴纳营业税的税率是5%.营业税，200万元×3%=6万元、测绘费，仍可以免征营业税，视同发生应税行为、遗赠取得房产的、若是该房产还会卖出去的话，原则上。免征，赠与人是需要缴纳营业税的、公证费：3%的房款，免征营业税，一般3%。2.5%：150内;平米、近亲属和具有抚养。1.5%，那么就选择赠取比力好：按国家规定3%-5%税率.36元/.个人所得税，应依法缴纳营业税.36元/：0。免征，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人、其他人之间的房产赠与行为，个人将购买满2年（以前是5年）的住房对外赠与的。3，以及发生继承。200万元×2%=4万元.契税。5、权属登记费及取证费、若是那套房产当前不需要再次买卖.公证费。和交易相同，评估价的2%。4，符合免征营业税条件的，不免：150内，破产税差价的5，比如。万分之五：契税、测绘费、赡养关系的人之间赠与房产。2，可免征收营业税。若是以本价过户可以或许不要缴纳个税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的

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