可以,但是必须带产权人的身份证复印件,受托人带身份证原件,才能办理
全部2个回答 >有一处北京的房子需要让朋友代为办过户手续，做委托房屋买卖公证时需要受托人在场吗？
147****8202 | 2018-07-28 15:14:43
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146****7116 可以不用双方到场的，委托本身就是单方法律行为，如果你要办理委托公证，需要提供你的身份证，户口本，无委托事项相关的材料，受托人的身份证（复印件也可以，因为一般委托人和受托人不在一地区才常用的委托公证）。
你本人亲自到公证处，与公证员说明你需要办理的具体事项，一般公证员会替你起草，你确认后，在委托书上签名、捺指引，然后取公证书使用就行了。 2018-07-28 15:15:16 -
158****6482 如果产权登记在夫妻二人名下，委托人是夫妻双方，公证委托时需要夫妻双方到场。
如果产权登记在夫或妻一方名下，委托人是夫或妻一方，公证委托时只需要产权人到场即可。 2018-07-28 15:15:07 -
136****5610 办理委托公证是需要委托人及受托人在场办理的，流程如下：
1. 委托人与被委托人必须双方在公证处办理公证（如办理房屋买卖公证的话需要带上产权证与查档资料）；
2. 委托人的身份证、户口本、婚姻证明、委托项、委托资产的话需要取得资产证明并查询档案；
3. 受托人带上身份证；
4. 委托人与受托人需要到公证处拍相片；
5. 委托人签订委托合同；
6. 受托人取委托公证就可以执行委托事宜了； 2018-07-28 15:14:58
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受托人不在场，可以 要受托人律师到场
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委托书公证不需要受托人到场。委托合同公证需要受托人到场。
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二手房交易中，常常会出现如下情形：因业主出差在外或因为 其他原因未在房屋所在地，业主不能亲自办理房屋买卖的相关手续。这种情况下，业主往往会委托其亲戚朋友，甚至中介公司代为全权处理卖房事宜。那么，“全权委托”应该包含一次正常交易需要的全部流程及环节。因此，“全权委托”应包含以下事项：签署买卖合同及相关文件资料、收取定金及售房款、提前申请偿还银行 贷款、涂销抵押登记、领取房产证、办理网签、配合办理银行按揭贷款手续、 向房地产交易中心申请产权过户手续、缴纳房产交易过程中产生的税费、交 楼，办理维修基金、煤气、水电、有线电视、网络、电话、供暖供气等过户等手续。 因各地公证机关对“全权委托”事项有不同的要求，导致公证委托书中所载的委托事项会有出入，因此中介公司在审核卖方提供的公 证“全权委托”时，一定要特别注意受托人有无签署买卖合同、收取楼款、 办理递件交易等权限。
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没有经过公证处公证的委托授权书，代签卖方协议书是不具法律效力的。房屋的交易涉及到产权人及共有权人的权利，过户过程还涉及房管、国土、地税等多部门，只凭私下的委托授权书，是无法鉴定其真伪的，所以要求要么本人或共有人到场，要么受托人持人经公证处公证的委托书。1、 授权书，顾名思义，把某一具有民事行为能力的人（包括自然人、法人）的对某一具体事件所享有的部分或所有权利授予其他具有民事行为能力的人的文书。具体来说，是由当事人预备，及赋与一位他信任的人之一项权力——当他在精神或健康上出现问题，以致不能打理他个人财务时，替他作出财务上之决定，如买卖物业、银行存支、交税及交其他单据。2、 授权书是可以即时生效，又或者可以指明有事故发生後才生效，直至当事人去世之时为止。有法人授权书、委托授权书、域名授权书等等。
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