我名下有一套商品房，供了4年多，想过户到大哥名下！房产证是我和他的，这可以吗？

• 151****2370 建议你不要写太多，因为领房产证的时候需要房产证上的所有人一起去才能领，麻烦！
  房产证上可以写几个名字
  按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字 的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证 上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分 割了。
  很多人有这样一个疑问，房产证上可以写几个名字呢?其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地 (房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人 持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。 2018-07-28 15:07:20
• 143****6157 房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。
  怎样在房产证上加名字？
  一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
  1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
  2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
  3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
  二、有贷款房产证加名字
  1. 先去银行办理抵押手续变更;
  2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;
  3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 2018-07-28 15:07:10
• 152****0379 客户自己决定办理几本房产证都可以，但是一个房产证上只能属一个人的名字，多个人办理一套住房的房产证，就申请办理多本房产证。 2018-07-28 15:07:00
• 142****0895 一般的都是1或2个人的名字，所谓共有财产。法律上也是好办的，可是你要写那么多干嘛啊，写多了以后的纠纷是容易产生的，如果是想写个自己孩子或老人的名字，那以后可以在去过户的，没那么麻烦那！ 2018-07-28 15:06:52
• 137****5600 当然可以，不管婚前昏后，都可以只写一个人的名字，这开发商不知道被谁洗脑了，再说办理房产证是房管局办理，也不是开发商办理，他如果不给办，你自己去房管局自己办理，比开发商攒一批在办理快多了，有时候不怕麻烦，效率是很高的。我当年第一套房就是怕麻烦让开发商委托办理，不但要花代办费钱，而且开发商还代收了契税和公共维修基金，那么多钱开发商白白使用了1年半，快两年才给办理完，真是坑爹呀。
  另：房产证写谁的名字和属不属于婚前财产时没有直接关系的，在你的情况下，你只要到时证明出钱的是你父母，**好由银行的流水单，交**的发票等等能证明是你婚前出钱购买的单据和证据，一定要带日期，到时真的打官司，也能证明这房子是属于婚前财产的。 2018-07-28 15:06:43