请问一下，现在没房产证怎么交易，只能全款吗？

• 151****1451 一般房地产公司卖房的付款方式有一次性付款和分期付款两种，只要房地产公司五证齐全（国有土地使用证，建设工程规划许可证，建设用地规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证），办理房产证就没问题。 2018-07-28 14:24:38
• 151****3781 过户暂时不可能。
  但是合同没啥漏铜，就放心大胆的布置使用啦！
  ——不必再去找公证处。花钱太多啦！ 2018-07-28 14:24:29
• 146****8187 通常不可以买卖，尽量不要购买这样的房产，因为没有房产证，无法产权过户，购买没有房产证的房屋，风险是比较大的。
  控制风险方法：
  1、签订正规购房合同。
  2、保存好付款凭证。
  3、办理房屋购买交易公证。
  二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤：
  1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
  2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 2018-07-28 14:24:17
• 136****7823 房产证没有办理下来是无法买卖的，因为无法证明是否有100%房屋产权。
  房产证：
  即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
  产权证，一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
  房产证和产权证的区别有以下几点：房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。 2018-07-28 14:24:08