谁知道2018房屋契税怎么收？一直不清楚这个

• 151****5156 契税按名下房子数量还有所购房租面积计算，90平以下首套1个点二套1.5个点，三套三（及以上）个点。90平以上首套1.5个点，二套2个点，三套（及以上）3个点 2018-07-27 11:58:04
• 146****4263 、今年新契税政策，首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1,5%。
  如果是二套房买入，90平以下契税1.5%。90平以上契税2%。
  如果我的回答对您有帮助请采纳一下，谢谢！ 2018-07-27 11:57:53
• 157****1700 　契税是指房屋权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
  　　1.征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。
  　　2.税率。1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%～5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收。
  　　享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：
  　　1、住宅小区建筑容积率在1.0以上
  　　2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下
  　　3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下 2018-07-27 11:57:37
• 146****6360 近日，财政部近日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，自2月22日起，将首套房面积为140平方米以上的，从3%减按1.5%的税率征收契税，二套房契税则从3%降为1-2%不等。不过，二套房优惠政策，京沪广深四地暂不实施。 2018-07-27 11:57:02
• 153****6931 首套房契税的计算方法
  (一)应纳税额的计算公式为
  新房应纳税额 = 计税依据 × 税率
  二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价
  (二)衡量标准
  一般情况而言有下面几个分类：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策，而且首套房的契税税率一般是在3%～5%的调整幅度内变动。各地根据实际情况来具体征收。
  三、第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：
  (1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%;
  (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%;
  (3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3% 2018-07-27 11:56:50