我想请问一下期房房屋买卖合同范本是怎样的呐？

• 138****8861 期房买卖合同范本
  甲方：(卖方)
  身份证：
  乙方：(买方)
  身份证：
  甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就上海市 (以下称该房屋)买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：
  一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：
  (1) 该房屋产权证号为 _________ ;
  (2) 该房屋地址为： ;面积为： ，该房屋用途为： ;
  二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为 ，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关资料交至中介方保管。
  三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币 元整(大写：人民币 元整)。
  四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币 元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《上海市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。
  五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。
  六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下：
  1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币 元整。
  2、乙方于甲乙双方至上海市 区房地产交易办理过户手续前，支付甲方房款人民币 元整暂存于中介方帐户(户名： ，帐号： )，中介方于交易出具收件收据后5（转载自范文网//www.diyifanwen.com，请保留此标记。）个工作日内将该笔房款无息转交甲方。
  3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币 元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户。
  七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金;
  八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。
  九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。
  十、甲、乙双方协商一致，各自承担各自交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益。
  十一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定《上海市房地产买卖合同》，本协议未尽事宜以双方签订的《上海市房地产买卖合同》约定为准。
  十二、如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷，由双方协商解决，协商不成的，皆选择至上海仲裁委员会裁决。
  十三、本协议经甲乙双方或其合法授权人签字即生效，且乙方有权指定第三人完全承受本协议，作为将来追加该第三人作为买方主体之一。
  十四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份。
  甲 方： 乙 方：
  身份证： 身份证：
  联系电话： 联系电话：
  联系地址： 联系地址：
  日 期： 日 期：
  中介方：
  联系地址：
  联系电话：
  日 期： 2018-07-26 17:49:47
• 133****4179 我写的一篇期房房屋买卖合同范本：
  出卖方：__________
  　　(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________
  　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________
  　　地址：__________
  　　联系电话：__________
  　　委托代理人：__________国籍：__________电话：__________
  　　地址：__________邮政编码：__________
  　　买受方：__________
  　　(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________
  　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________
  　　地址：__________
  　　邮政编码：__________联系电话：__________
  　　委托代理人：__________国籍：__________电话：__________
  　　地址：__________邮政编码：__________
  　　第一条 房屋的基本情况。
  　　出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。
  　　第二条 房屋面积的特殊约定。
  　　本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
  　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%(不包括±__________%)时，房价款保持不变。
  　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%(包括±__________%)时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：
  　　1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。
  　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
  　　3.______________________________________________________________。
  　　第三条 土地使用权性质。
  　　该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
  　　第四条 价格。
  　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米__________元，总金额为( 币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
  　　第五条 付款方式。
  　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
  　　第六条 交付期限。
  　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。
  　　第七条 买受方逾期付款的违约责任。
  　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任。
  　　1.终止合同，买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
  　　2.买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金，合同继续履行。
  　　3.______________________________________________________________。
  　　第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。
  　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的**后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第__________种约定，追究出卖方的违约责任。
  　　1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
  　　2.出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金，合同继续履行。
  　　3.______________________________________________________________。
  　　第九条 关于产权登记的约定。
  　　在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的__________%赔偿买受方损失。
  　　第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
  　　第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
  　　第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
  　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
  　　第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
  　　第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
  　　第十六条 本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。
  　　出卖方(签章)：
  　　出卖方代理人(签章)：
  　　______年______月______日
  　　买受方(签章)：
  　　买受方代理人(签章)：
  　　______年______月______日
  
  2018-07-26 17:47:09
• 144****5137 这就是你要的期房房屋买卖合同范本
  甲方(卖方)： ，身份证号： ，电话： 住址：
  　　乙方(买方)： ，身份证号： 电话： 住址：
  　　鉴于：
  　　1、 甲方于______年___月____日与______________房地产开发有限公司(以下简称“开发商”)订立《商品房买卖合同》(合同编号： )，该合同约定：甲方以人民币_______元整的总价款购买位于 的房屋一套(以下简称“该房屋”)：该房屋相关信息见《商品房买卖合同》(合同编号： )。
  　　上述合同已由 登记备案。
  　　2、 乙方了解该房屋为期房的事实，并同意向甲方购买上述期房。
  　　因甲方尚未取得该房屋的房地产权证，甲乙双方无法进行产权变更登记。现甲乙双方经过平等、自愿协商，就该房屋转让事宜达成如下协议，以兹共同信守：
  　　一、 总购房款为人民币______元整，具体的付款进度及方式如下：
  　　1、 本合同签订后_______日内，乙方以_______方式向甲方支付首期购房款人民币_______元整;
  　　2、 开发商交房时，乙方以_______方式向甲方支付剩余购房款人民币_______元;
  　　3、 双方同意，因房屋转移产生的税金及其他所有手续费用由__ __承担。
  　　二、 甲方的义务为：
  　　1、 甲方负责取得开发商同意，进行房屋的权益转让;
  　　2、 甲方应在______年______月______日之前协助乙方在国家房地产管理部门办妥该房屋权益转让手续;
  　　3、 甲方应于乙方付清** 日内将该房屋有关资料交付给乙方，待开发商交房时直接将该房屋交付给乙方。
  　　三、 乙方的义务：
  　　1、 承担该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户的安装费用及材料费用;
  　　2、 承担该房屋的维修费用;
  　　3、 乙方应在______年______月______日之前和甲方一起在国家房地产管理部门办妥该房产及土地的产权变更手续。
  　　四、 承诺和保证
  　　1、 甲乙双方承诺：作为年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，具有签署本合同的权利能力和行为能力;
  　　2、 甲方保证其与开发商签订的《商品房买卖合同》内容属实，不存在任何伪造、夸大及其他与事实不符的情况;
  　　3、 甲方保证该房产不存在任何未披露的他限权利限制，如查封、抵押、回购、预告登记等任何权利限制;
  　　4、 甲方承诺，本合同签订日至房屋完全过户到乙方名下之前，不会因为自身债务或其他原因导致该房产受到查封、抵押等任何影响房产过户的事实。
  　　五、 违约责任
  　　1、 不论任何原因，若甲方未在______年______月______日配合乙方办理房产转让手续，则乙方有权单方面终止本协议，同时甲方应按照本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付的所有购房款;
  　　2、 不论任何原因，若乙方反悔不购买上述房地产，则甲方有权单方面终止本协议，同时乙方应按照本协议约定的总房款的10%向甲方支付违约金;
  　　3、 如果甲方隐瞒任何房产存在的瑕疵信息，包括但不限于抵押、回购等相关信息，甲方同意按照本协议约定的总房款的【】%向乙方支付违约金;
  　　4、 若乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日，应按照未付款的万分之三向甲方支付违约金。逾期超过三十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方应支付甲方本协议约定的总房款的10%作为违约金
  　　六、 本协议自签订之日起生效。
  　　七、 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，各份具有相同法律效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)：
  　　时间： 时间： 2018-07-26 17:46:23