如果房产证上是父与子的名字，产权至少为二人共有（但若涉及夫妻共同财产的，则二人仅是共同财产的代表）；若一人去世，则逝者的财产份额为其遗产，需要由其继承人进行分配，该财产决非当然为另一方产权人所有。
拆迁协议上是父亲的名字，买房写儿子的名字能免契税嘛
145****6798 | 2018-07-26 16:38:50
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151****3959
必须写拆迁户上的名字 2018-07-26 16:39:49 -
153****2709 因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税。 只要户口本你们走一起,就可以。 2018-07-26 16:39:35
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141****4196
你**好在拆迁以前跟儿子分户 2018-07-26 16:39:20
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如果你一定要写两个人的名字,在开发商处签约的时候,合同上就要写上两个人的名字,房产证才能办两个人的名字的,同时,要约定各占多少份额的产权.
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写父母的名字好。这样以后不会有争议出现。如写儿子名字，儿子是已婚的，那儿媳也是有份的。属于他们的共同财产。以后如离婚要分时会有争议。
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拿上户口本，还有你父亲一起去房产局更改一下登记。就可以把你父亲的名字去掉。具体你可以去登记处问问
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1.房子在父母婚后建，视为夫妻共同财产。2.父亲把房屋过户给儿子，且母亲没有异议，视为父母将共同财产赠与儿子。房屋属于儿子的个人财产。3.房屋属于儿子的个人财产，不属于父亲的遗产，不列入继承范围。4.儿子的第一顺序法定继承人：母亲，配偶，子女。享有同等的继承权。
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