请问各位，现在小区楼盘迟迟不交房的原因有哪些？？

• 137****7775 这个时间你要具体咨询开发商才行
  具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。
  如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。
  如果延期不交房也会有相应的责任划分的 2018-07-26 15:04:07
• 155****9856 一、开发商的原因
  1、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证
  五证是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。如果五证中缺少任何一证，都不可能办到产权证。
  五证不全的房子，购房者不要买。很多开发商在销售时说相关证件正在办理中，如果购房者一定要买，就要注意去房管部门核实开发商所说的是否属实。买房人要特别留意的是，自己所选的楼栋，其是否在预售许可证的范围内。
  2、开发商擅自更改房屋性质、变更规划
  开发商虽已取得五证，但私自更改了房屋的使用性质。例如，房管部门批准的是住宅楼，而开发商却当作商业楼销售，去办理产权证书的时候，当然是办不下商业楼的产权证书了。另外，开发商擅自改变规划、违规建设，也是无法取得房本的。 2018-07-26 15:03:51
• 138****5985 如果是逾期不交房 在合同里面有一条 超过多少天 你有权取消合同的
  叫他们退钱给你
  你去告他们很麻烦的 通过法律的时间太长
  比较直接有效的方法 就是去售楼部 直接说退钱 一次不行两次 两次不行三次 去到他烦 影响到他们销售 自然退给你的
  一般开发商 延期交房 你就要注意了 是你是开发商那边有什么问题了 有可能是资金问题
  要是能退**好还是退了吧
  之前我们这边我亲戚就是用我说的这个方法退掉钱的 全款都退还了
  应为是开发商 延期交房本来就是他们错在先 他们不站理的本来就理亏的 你去的时候态度强硬一点
  开发商也不想吧事情闹大的 他们也怕你去售楼部闹的 这样会影响他们的销售的
  全部都好了 还不交房怎么久了 你更要注意了 找熟悉的人问下 是什么原因 你去售楼部问不到真实情况的 2018-07-26 15:03:40
• 155****8445 这个交房的具体时间要问开发商或者售楼处
  其他人无权回答，即便回答了，也不权威
  一般购房合同里面肯定有写明交房的时间
  该合同约定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也会有相应的责任划分的 2018-07-26 15:03:25