我的房子刚办好房产证，如果卖的话要交哪些费用

• 154****5461 契税：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳
  营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
  所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
  房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳
  房屋评估费：按评估额0.5%缴纳
  （但各地政府收税费是约有点不同的） 2018-07-26 14:52:05
• 131****1265 1、 交易费：3元/平方米
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  5、 教育附加费：营业税的2%
  6、 城建费：营业税的7%
  中介费：一般是房款的2%~3%
  现在印花税应该是免征。 2018-07-26 14:51:47
• 133****2312 非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。
  卖房子的时候个人建议还是找中介卖房比较保险一些，不过中介卖房需要按照交付中介费，费用大致是房价的1%左右，出售后需要办理转移过户手续。
  其他需要的费用也很多，不要可以让买房的人出钱，比如房子的测绘费1.36元/平方，这个要求买方出钱就可以了，另外评估费0.5%这个评估额，允许浮动一些，买方缴纳即可。 2018-07-26 14:51:20
• 156****7620 房子购买不满两年就出售要缴纳全额的增值税 2018-07-26 14:50:41
• 144****2485 房子刚办好房产证，如不满二年需缴纳营业税3%。个人所得税交易总额的1%，或二次交易差额的20%，如家庭唯一住宅时间超过5年，免交个人所得税。刚办产证你懂的，其它税费按正常的买卖交税费。 2018-07-26 14:50:15