租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。 如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。 根据《中华人民共和国合同法》规定 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
全部4个回答 >前不久成交了一套房产，原房东落过户，我还能落户吗？
135****1682 | 2018-07-26 14:34:01
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135****6969 如果你以后够条件落户，户口落不上。
或是你以后卖房给别人，别人的户口也落不上，造成交易失败。 2018-07-26 14:35:18 -
136****6487 一个房子只能落一户，如果你想落户口，需要让原房主把户口迁出，你才能迁进去。像你这种原房主找不到了，建议你**好到派出所寻求一个解决方案。
2018-07-26 14:35:06 -
151****9335 只要原房主把在此房的户口给签出去之后 你的户口就可以签进来了
房子里面是否有户口 直接到所在片区内的派出所户籍科就可以去查了！！ 2018-07-26 14:34:45 -
144****4456 二手房落户要看你是否当地户口～如果不是当地户口就要看你们当地是否有购买二手房入户的政策～
正常如果是当地户口购买了当地的二手房是可以把自己的户口迁入房产内的～但如果原本这套房产挂有户口～你就不能入户了～要原先的业主将户口迁出去你才能入户～原业主如果户口不能迁出的情况下～你可以具体找到房产所在地派出所出示新的权属证书要求强制迁户～也就是把原户的户口清出去～你们再落户～
许多城市不是当地户口购买了当地的二手房产是不可以入户的～只能向开发商购买一手房并符合当地购房入户政策才可以将户口迁过去～
希望对你有用。。。 2018-07-26 14:34:35 -
158****5080 不可靠，房主的户口要不走，以后你们的户口就没有办法落进来，如果以后要拆迁，房主如户口还在，还能分得补偿款呢。到时，你们的那部分补偿款就少了。 2018-07-26 14:34:27
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是属于你的个人财产，婚后可以做公证的。婚后就不是你一个人的财产了，
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可以，但是有一定的前提条件。根据国家七部委2007年11月19日出台的《经济适用房管理办法》相关规定：第33条 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。同时，根据该办法第三十条之规定：第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。因此，经适房在购房人取得购房资格并购买经适房后，如果没有取得完全产权，则不能将该经适房用于出租。在满足居住五年的前提下，购房人按照政府规定，缴纳了相关款项，取得该房产的完全产权后，则可以将该房产用于出租经营。
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只要没有签正式购房合同，定金都是有可能拿回的。在商品房销(预)售过程中，房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前，一般会先签订认购书，并向购房者收取一定数额的定金，这已成为习惯做法，并且绝大多数购房者也认可并接受这种做法。根据民法平等自愿的原则，法律认可并保护这种约定定金的行为。
全部4个回答 > -
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一套房子能落一个户口而且同一个房产证是不能够分家的。相关亲属可以共同迁入或亲属投靠但不能单独的开一个户头，这也就是为什么在出售二手房的时候需要原户主先把户口迁走，如果原户主不把户口迁走的话，新的户主是没有办法把户口迁进来的。此外还需注意合同上没有将迁户单独写明违约成本，法院也不会受理，公安机关也不能强制迁移。买房子落户的手续1、需要先准备好个人的资料，比如说身份证，购房的记录以及房屋所有产权证，然后到当地的派出所去办理准迁。2、向迁入地户籍登记机关申请户籍迁入，申请成功之后可以领取准迁证。3、即携带准迁证、户口本前往户籍地登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。4、携带迁出证，向迁入地登记机关申请户籍登记就完成了新的落户。5、公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
