一个小区的物业费国家规定范围是多少啊

• 158****4572 您好，别墅一般在5-8块，普通民宅是0.5-3元。 2018-07-25 20:22:11
• 146****9421 看地区标准，比如合肥《合肥市住宅小区物业综合服务费基准收费标准》，住宅小区物业服务分为甲、乙、丙、丁四个等级，每个等级分为无电梯和有电梯两个类别，无电梯基准收费标准分别为0.70、0.60、0.50、0.40元/月·平方米，有电梯基准收费标准分别为1.20、1.10、1.00、0.90元/月·平方米，各等级收费标准上下浮动不超过20%。除一般住宅实行政府指导价外，针对非住宅、别墅和实行酬金制的住宅小区实行市场调节价。 2018-07-25 20:19:57
• 145****2475 一级收费标准
  1.20元 /平方米·月 (已包含税、费 )浮动幅度在20%上下合法有效
  综合管理
  1、服务中心：小区设置服务接待中心，配置办公家具及电话、传真机、计算机等办公设施设备。
  2、管理服务人员：小区经理持有项目经理上岗证，管理人员持有物业管理员上岗证;管理人员服装统一、佩戴标志、仪表整洁规范、文明服务;水、电等特种作业员工均应持有专业部门颁发的有效证书上岗，严格遵守操作规程及保养规范。
  3、服务时间：每天24小时有管理人员接待业主和物业使用人，处理物业服务合同范围内的公共性事务，受理业主和物业使用人的咨询和投诉，答复率100%、有效投诉处理率100%。
  4、日常管理与服务：
  (1)日常服务应符合国家和我市《物业管理条例》的有关规定以及物业服务合同的约定;
  (2)建立物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序、环境卫生的维护以及绿化养护等方面的规章制度;
  (3)物业服务合同签订规范，公布物业服务内容、标准及物业管理服务费标准;
  (4)实行24小时报修值班制度。急修半小时内到达现场，预约维修按双方约定时间到达现场，回访率95%以上;
  (5)对进出小区的装修车辆、装修人员实行出入证管理，对装修现场进行巡视;
  (6)对侵害物业共用部位、共用设施设备的行为，要求责任人停止侵害、恢复原状，对拒不改正的书面报告有关部门处理;
  (7)运用计算机对业主资料、房屋档案、设备档案、收费管理、日常办公等进行管理，建立完善的档案管理制度;
  (8)每年进行二次业主满意度测评，覆盖率达到85%以上，对管理服务中的薄弱环节适时整改;
  (9)按规定使用共用部位、共用设施设备专项维修资金，公布专项维修资金使用情况;
  (10)每年第四季度将物业共用部位、共用设施设备运行状况的报告提交业主委员会，并在小区内公告;
  (11)公示场地占用费的收取和使用情况;
  (12)节假日进行专题布置，每年组织二次以上社区活动。 2018-07-25 20:19:37
• 135****0688 物业费收取标准 一级收费标准 1.00元 /月 .平方米 (已包含税、费 ) 基础条件 小区封闭； 有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房； 绿化率 35%以上(包括水面)； 绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上； 固定活动馆所 300平方米以上； 专用固定停车泊位 1个 /3户 2018-07-25 20:19:13