如果装修比较豪华一些，精装修的价格大概需要20万左右，豪华装修需要30万以上；按照全国平均的价格，装修普通简约的房子，硬装在8万到12万左右；不同的城市价格也会有所不同，比如一线城市相比较5线城市，可能一些材料方面差价不大，但是人工费用基本在两倍左右；选择装修的档次不同，材料的花费天差地别，就拿地面来说，一般的1万左右，好的基本就在5万左右；
全部5个回答 >装修一个房子这吊顶需要考虑哪些方面比较好？
133****6321 | 2018-07-25 11:00:26
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146****9005 1、悬吊式悬吊式是将各种板材、金属、玻璃等悬挂在结构层上的一种吊顶形式。这种天花富于变化动感,给人一种耳目一新的美感,常用于宾馆、音乐厅、展馆、影视厅等吊顶装饰。
2、常通过各种灯光照射产生出别致的造型,充溢出光影的艺术趣味。平面式平面式吊顶是指表面没有任何造型和层次,这种顶面构造平整、简洁、利落大方、材料也较其它的吊顶形式为省,适用于各种居室的吊顶装饰。它常用各种类型的装饰板材拼接而成,也可以表面刷浆、喷涂、裱糊壁纸、墙布等。(刷乳胶漆推荐石膏板拼接,便于处理接缝开裂)用木板拼接要在严格处理接口,一定要用水中胶或环氧树脂处理。
3、井格式井格式吊顶是利用井字梁因形利导或为了顶面的造型所制作的假格梁的一种吊顶形式。配合灯具以及单层或多种装饰线条进行装饰,丰富天花的造型或对居室进行合理分区。凹凸式(通常叫造型顶)凹凸式吊顶是指表面具有凹入或凸出构造处理的一种吊顶形式,这种吊顶造型复杂富于变化、层资感强、适用于厅、门厅、餐厅、等顶面装饰。它常常与灯具(吊顶、吸顶灯、筒灯、射灯等)搭接使用。
4、玻璃式玻璃顶面是利用透明、半透明或彩绘玻璃作为室内顶面的一种形式,这种主要是为了采光、观赏和美化环境,可以作成圆顶、平顶、折面顶等形式。给人以明亮、清新、室内见天的神奇感觉 2018-07-25 11:51:17 -
145****0142 吊顶会使室内空间缩小，有的房子装修没必要大做吊顶，清淡的一条阴角线或平角线等线条可起到装饰的作用，就不必用吊顶的手法来处理，过分装饰会造成视觉上的心理负担。如果房间顶面中有不适当的主次梁，可以使用吊顶设计化解，使空间高度趋于相同，这样不但能掩饰建筑物不足，还能把天花板装饰成艺术感极强的造型图案。而卫生间、厨房一般情况下应该吊顶。因为这些地方一般都有管道，空间平面也很小。这些地方吊顶后使用较亮的光源，可以造成洁净、明亮的感觉。
吊顶的设计要注重实用性。简洁大方的设计是吊顶的首选。很多业主安装吊顶一味追求美观，用彩色光源或者复杂的造型设计，殊不知过于个性的吊顶不但会使房间感觉浮躁，而且会给平时的清洁带来困难，从而污染室内环境。
慎用装修吊顶材料。由于吊顶下面要悬挂吊灯，吊顶里面一般都要设照明、空调等电气管线，如果材料是易燃材料，很容易引起火灾，所以吊顶应选择不燃或难燃的材料。在厨房和卫生间比较潮湿的地方，吊顶**好选用不吸潮的材料。如果吊顶所用材料是易吸潮材质，吊顶容易出现变形和脱皮现象，想防止这种情况就要做防潮措施，比较麻烦，因此厨房和卫生间的吊顶**好选用不吸潮的材料，如金属、塑料等材质。家居装修吊顶是马虎不得的事情，如果选用的材质不当，很可能造成安全隐患，对人的安全造成威胁，因此一定要谨慎对待。 2018-07-25 11:51:01 -
141****0091 一、吊顶材料选择需谨慎
业主们在选购吊顶材料时，**好选择不会燃烧或难燃的材料，木质材料属易燃型，如果必须选择木质材料做吊顶，就一定要注意在施工时做防火处理，刷上防火涂料；同时卫生间和厨房内的吊顶材料还必须兼备防潮功能，一般宜采用金属或塑料扣板等不吸潮的材料。
二、玻璃材料吊顶要保证安全
用色彩丰富、造型漂亮的玻璃做吊顶很有特色，在家居装饰中出现得越来越多，但要注意避免发生安全事故。 因为一般居住房屋的层高都不是很高，做了吊顶后，垂直空间就更小了，在居住使用中，难免会碰到吊顶，稍不注意撞击力大一点，玻璃容易碎裂脱落发生伤人事 故。为了使用安全，一定要选用安全玻璃，如钢化玻璃和夹胶玻璃。
三、暗架吊顶要设检修孔
现在很多业主在家庭装饰中吊顶一般不设置检修孔，觉得会影响美观，孰不知这样也存在安全隐患。因为一旦吊顶内管线设备出了故障就无法很方便的查明原因，更 无法修复。因此对于铺设管线的吊顶还是设置检修孔为好，可选择在比较隐蔽易检查的部位，并用一些软装饰对检修孔进行艺术处理，譬如与灯具或装饰物相结合设 置，这样就安全美观两不误了。
四、吊顶施工工艺需规范
在吊顶安装时，要严格按照施工规范操作，特别注意以下4个问题：1.木龙骨的涨缩比较大，容易导致结构变形，尽量使用轻钢龙骨材质。2.设计和施工中注意 伸缩缝，每道接缝处都应留有伸缩缝，并倒成45度角，以免应力累积。3、轻钢龙骨或木龙骨安装平整，间距规范。4、自攻钉要均匀分布，保证每颗自攻钉承受 的力接近，否则易形成边锁反应使结构失去稳定性而产生变形裂缝。 2018-07-25 11:48:12
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买房需要考虑的内外因素:①房地产政策调控。主基调鼓励支持合理的住房消费需求，推进房地产良性循环。多关注房地产行业的相关政策，国家和本地的调控政策和金融政策。②开发商的品牌。选择口碑和实力俱佳的开发商至关重要，降低风险。③自身经济状况。有多大的力办多大事，预算好购房资金，不鼓励过度消费，超出自身能力之外。因此要提前了解每种付款方式，选择合适的付款方式，如果采用按揭贷款，贷款的条件和利息要了解，评估能否符合和承受，另外还要尤其注意征信情况。④当地房地产市场情况。了解当地房地产市场发展情况和楼盘详情，选择购房时机。⑤地理位置。周边商业设施要充足，生活和购房方便。交通要发达，这样去哪都很便捷。
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普通住宅一般是中间位置比较好，小高层是越高越贵。除了**高层，因为怕漏水什么的，所以买小高层，还是买高点好，有电梯，也不怕累。
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现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的房产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，购房者立即可以办理入住并取得产权证。买现房要注意什么?1、在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估，对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。2、看内部布局是否合理。比如客厅多面开门，不便摆设家具;下水管道是否在室内，通风、采光是否良好等。3、检查装修质量。比如，看墙体是否容易脱白，室内是否散发出刺激性的气体，电气线路的安装是否符合规范，电线、插座是否为次品或不合格产品等。4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。可以看看小区环境是否干净安全，绿化率情况，项目自身配套的设施是否与广告、合同相符。还需要看看配套是否完善齐备，如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等，小区的停车位是否充足等。5、配套是否齐备。如交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否齐备，还要关注距离的远近、规模的大小等。6、和开发商约定处理房产证的时间。
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买房谈判十五招 （一）替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。 （二）让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点。 （三）让对方对重要的问题先让步，如果你愿意的话，在较少的问题上，你也可以先让步。 （四）让对方努力争取所能得到的每样东西，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。 （五）不要让步太快，晚点让步要比较好些，因为他等待愈久，就愈会珍惜它。 （六）同等级的让步是不活要的。例如对方让你60％，你可让他40％，如果对方说你应该让我60％时，你可以说，我无法负担来婉拒对方。 （七）不要作无谓的让步，每次让步都要从对方那儿获得某些益处。 （八）有时不妨作些对你没有任何损失的让步。 （九）记住“这件事我会考虑一下，”这也是一种让步。 （十）如果你无法吃到大餐，便想办法吃到三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一个承诺。 （十一）不要掉以轻心，记住每个让步都包含着你的利润。 （十二）不要不好意思说“不”。大部分人都怕说“不”，其实，如果你说了够多的话，他便会相信你真是在说“不”。所以要耐心些，而且要前后一致。 （十三）不要出轨。尽管在让步的情况下，也要永远保持全局的有利形势。 （十四）假若你在做了让步后想要反悔，也不要不好意思，因为那不算是协定，一切都还可以重新来过。 （十五）不要太快或者作过多的让步，以免对方过于坚持原来的价格；在谈判的过程中，要随时注意对方让步的次数和程度。
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