你如果只是问澳洲房子有没有房产税，我可以很负责的说，没有！澳洲房子持有中，只有所谓的地税，每个州的缴纳线都不一样！
全部3个回答 >请问一下，我想知道澳大利亚要交房产税吗？
153****8798 | 2018-07-24 15:09:13
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147****8849 您好！在澳大利亚买房，不需要缴交房产税。澳大利亚的房产（土地及地上建筑物）是永久产权（首都堪培拉地区除外，堪培拉是99年产权）。澳大利亚不对房产征收房产税，但对土地征收土地税。澳大利亚各个州的征收税率不同，以3个州举例说明。
（一）新南威尔士州（悉尼）：土地价值在38.7万澳元之内的不征税;38.7万澳元—236.6万澳元的征收1.6%，超过部分征收2%。
（二）维多利亚州（墨尔本）：实行累计税制，只要土地价值超过25万澳元，就开始按累计税率征税。
（三）昆士兰州（布里斯本）：对于土地价值低于60万澳元的不征税;对于超过部分，按累计税率征税。谢谢阅读！ 2018-07-24 15:09:59 -
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148****6492 在澳洲买房是不需要交纳房产税的，澳大利亚房产税：印花税，市政税，像土地税和印花税是可以忽略不计的，主要要交纳的房产税费有市政费、物业费，以及如果你想出租房子时候所交纳的租务管理费和交房时支付的律师费。省政府和市政府的相关税务费用所有的这些澳大利亚房产交易税费用，将根据你所购买的房屋所在的不同区域，收费也不同。在你购买房屋前，需要详细询问你的律师或者购房中...
在澳洲买房是不需要交纳所有税的，澳大利亚房产税包括：印花税，市政税，像土地税和印花税是可以忽略不计的，主要要交纳的澳大利亚房产税费有市政费、物业费，以及如果你想出租房子时候所交纳的租务管理费和交房时支付的律师费。 2018-07-24 15:09:39
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首先，澳大利亚的房地产税有土地(地产)所有权税和建立在该土地上的建筑(房产)所有权税两部分组成。 而中国的土地属国家所有。所以中国的“房地产税”是对”房产所有权”和70年地产使用权的税收。所以，中国的“房地产税”应该称为“房产税和地产使用税”。 其次，澳洲的房产税包括购买房产时的印花税，持有期间的土地税。如果是投资房还有租金收入的所得税以及出售时的资本利得税，即增值税。值得一提的是其中印花税与土地税是由州政府征收，其他税收则由联邦政府征收。而印花税的比例也是各州各不相同的。 在中国，买房或卖房，除了名目繁多的手续费之外，还要向各级政府交税。因此，在中国房产税的讨论中，会有一个中国房产税是否是重复交税的问题。 第三，澳大利亚房产税务各项税种都有特殊情况下的减免，比如从2014年的7月1号之后，在悉尼买房，澳洲公民或永居居民首次购买价值低于AUD$550,000的新房，而且是用于自住，就能享有首次置业印花税减免的优惠政策。又比如如果是业主自住房产，就可以得到土地税减免。 而中国的“房产税和地产使用税”不论用途，统一征收的。 第四，澳大利亚房地产税(无论是收税还是用税)是有一整套严格的法律程序保障的。 如果纳税人认为自己的当年的房产税不公，可以向有关部门提出异议，协商解决;还有不服，可以向法院起诉地方政府。 而现在的中国的“房产税和地产使用税”的收取和使用还没有建立起一整套民主和法律保障。其实，如果没有一整套按民主和法制程序建立起来的“房产税和地产使用税”，后果是很难想象的。 第五，在澳大利亚，房地产的档案是公开的，包括房地产拥有者的名字;房产和地产的的面积和估价;税率和税收额等。在中国，房地产的档案不是公开的。
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按照现在的汇率600多万人民币,在北京二环买一个商品房的价钱,，在澳洲就可以购买一套5个房间,带泳池和SPA的温馨城堡!在澳洲普通的商品房大概200万人民币左右。不过那要看你买什么房子了，100万人民币在悉尼可以买到一居室的楼房，200万买两居室，300万可以买几十年房龄的独立屋，400万买半独立屋，500万买独立的，繁华地段和市中心，那就继续往上加
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澳大利亚买房移民的条件有： 第一阶段，申请获批后，申请人将取得为期4年的居民签证，目前国人申请较多的是商业移民。商业移民能否成功，关键看申请人公司的经营状况、规模，以及个人在公司的职位、拥有的股份等。 第二阶段，根据申请人在澳洲当地的投资经营能力，以取得永久性居留签证。 实际上，对于移民澳洲的政策，已呈现出越来越严的趋势，2012年，澳大利亚颁布移民新政，增加申请程序，所有申请人都需要递交EOI（移民意向）意向申请，获得澳洲政府的邀请后，才可以递交移民申请。此外，移民条件还提高资产的要求：企业家类别由50万澳币（相当于266万元人民币）增加到80万澳币（425万元人民币），投资者类别由112.5万澳币（595万元人民币）增加到225万澳币（1200万元人民币）；如果申请者比较年轻，具备一定英语水平和大专文凭以上获得者，则资产可以低于80万澳币（425万元人民币）。
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关于澳洲买房，很多人都有一个误区，认为只要在澳洲买房就能成功移民澳洲。这种观点是错误的。澳洲政府并没有颁布任何在澳买房就能移民澳洲的相关政策。实际上，在澳洲买房和移民是两回事，买房移民即便可行，也并不简单，操作难度大，流程复杂，而且二者之间没有直接的因果关系，对于普通申请者来说，并不适用。以下是一些澳洲买房和澳洲移民相关的常见问题。1. 中国人可以在澳大利亚买房吗？必须拥有澳洲永久居留权吗？是否可以靠买房移民澳洲呢？可以，但需注意买房种类。没有澳洲居留权的购房者是可以在澳洲投资房产的，但是不可以依靠买房来取得澳洲移民资格。2. 在澳大利亚买房子可以办投资移民吗？在澳大利亚买房投资是可以的，而且投资方式很多，但是单买房子是不能办理移民的。（注：澳洲联邦政府对于买房投资者的身份并没有设置很高的门槛，差别只是在于买房种类和贷款比例上。例如：永久居民和民众可以买二手房，而海外购房者只可以买新房。这是大家在投资房产前需要注意的。）总之，并不存在澳洲买房可以移民的说法！
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