新房交房时需要注意:一、首先要去物业部门查看的资料部分,以下这几份资料需要进行查验:房屋的《住宅质量保证书》——可带走《住宅使用说明》——可带走《竣工验收备案表》面积实测表管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)——可带走
全部3个回答 >售楼处什么时候对外让我们购买呢?开发商交房的时候会给我们如样板房那样的装修吗?
156****4137 | 2018-07-24 14:39:58
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142****6675 斟酌自己的情况——他们做样板间,为的是早一点进去小区开拓市场,与他们有利;关键是给你的价位如何,是否值得你这样做。在此你还要考虑,他们要不间断的领客户到你家参观现场。
考察一下你那儿的装修市场,再看看他们给你的报价,不要只听他们“样板间”的说法,造成价格不低又麻烦的境地。 2018-07-24 14:42:45 -
147****2154 一般来说大致都不是一模一样的它毕竟是样板,
其次样板的灯饰和地板还有很多配套设施,与自己的房会有明显的不同。
即使是一样的在材质上也会有很大的区别 。
建议选购时留意细小问题 2018-07-24 14:42:34 -
145****6295 .......现在的信息泄露的太快,好多公司都得到第一手资料,在你买房签了合同以后就得到了你的信息。跟您说将房子装成样板房那是装修公司的一个噱头,第一就是快速打进去你那个小区,第二是为了签下您这个单,总结出来就是要将你的房间装成装修公司在楼盘里面的一个样板,到时候可以到小区里面拉业务,带其他客户到你房子去看,具体有些公司可能会优惠一点,有些公司只是一种促销手段,可能跟平时的价格都差不多 2018-07-24 14:42:19
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147****2114 斟酌自己的情况——他们做样板间,为的是早一点进去小区开拓市场,与他们有利;关键是给你的价位如何,是否值得你这样做。在此你还要考虑,他们要不间断的领客户到你家参观现场。
考察一下你那儿的装修市场,再看看他们给你的报价,不要只听他们“样板间”的说法,造成价格不低又麻烦的境地。 2018-07-24 14:41:14 -
148****0105 怎么说呢~真正的样板房的话其实是该在设计上下比较大的工夫~其实装饰公司所说的样板房不是真正意义上的样板房!
~只是你这个小区房子待装户比较多(一般是新交付的小区)而装修的还不多~装修公司希望通过你这套房子打入你们的小区而已!
你的房子是做为这个公司在这个小区的一个样板!当然也会比较重视了如果你的房子所在小区不是新小区~而且待装户不多的情况下有装修公司和你说做样板房~我觉得他只是想做你这套业务而已。 2018-07-24 14:41:01
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根据《商品房销售管理办法》第31条的规定,可以知道开发商设置样板房的售楼行为对自己是有法律约束力的,如果房屋买卖合同对样板房与实际交付房屋是否一致未作说明的,视为实际交付的房屋应当和样板房无论是在质量、设备及装修方面都一样。因此在实际交付的房屋不符合开发商设置的样板房标准时,开发商是应当承担相应的违约责任的。但是对此购房者是要对不符合样板房标准的事实负有举证责任,如果没有证据或者举出的证据不足以证明事实的,可能面临不利的局面。因此建议购房者在选购房屋时应当在参观样板房时保留以后可以留作证据的材料。开发商承担违约责任的方式主要有三种:①重新交付符合样板房标准的房屋;②对已经交付的房屋进行符合样板房要求的再装修;③酌情减少价款或者赔偿损失。
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样板间装修一般都不错。
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您好 开发商的样板房如果是盖在实体房里面一般是有房产证的 还是可以买的 因为样板间的景观 视野和通风效果都是比较好的 装修设计也是非常用心的 样板房价格一般会比其他房子稍微高出一点点 特别喜欢不在乎这点差价 完全可以买的 很多客户确实钟爱买样板间 因为家具电器都齐全了 都不用自己再去买了 只是一般的样板间要作为销售让其他买房客户参观 所以**后的交房时间稍微晚一点 因为你买了样板间 开发商的其他房子还没全部卖完 肯定需要样板间继续展示给看房客户 能接受交房时间和差价 完全可以买样板间 个人建议 祝您好运
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样板间永远是**好的,包括材料,施工,包括采光设计
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