不是只看30万来依据的，如果回答你的问题，得先要知道你的面积和房子建造年代，还有你的贷款方式，才可以计算你个月还的！
全部3个回答 >咨询下买一个100万的房子利息需要多少？
147****0813 | 2018-07-23 15:37:23
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157****2634 目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是570665.72元，每月还款金额是6544.44元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是492041.67元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。 2018-07-23 15:48:43 -
146****6439 正常首套打九折就是4.86%.100万利息4.86%固定,住房贷款各大银行都是执行的央行基准利率,2015年8月26日**新降息后5年期以上房贷基准利率为5.15%,首套房购买视购房者综合情况在此基础上打8.5-10折,二套房贷款购买视购房者综合情况在此基础上上浮10%-25%。 2018-07-23 15:48:25
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152****0465 等额本息法： 贷款本金：700000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 3715.09元、连本带利总还款金额是： 1337432.4元、共应还利息： 637432.4元。 第1个月还利息为：2858.33 ；第1个月还本金为：856.76 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整） 2018-07-23 15:48:00
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银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/1250万20年(240个月)月还款额: 500000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=3579.99元说明:^240为240次方
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华润国际社区新品即将加推，面积有87平方米、115平方米、128平方米，**低价仅需4999元/平方米！现在和电商合作，交6千抵6万，案场每周都有活动！目前华润国际社区多房源在售，11#楼2梯3户，甲乙两单元，33层，共198户，华润国际社区15#楼33 层，2梯3户，甲乙两单元，面积有87平方米、115平方米、128平方米，共198套房源，开盘均价为6800元/平方米。
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不用公式啦，有利率表一算就知道了。贷款100万，20年还清，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供7485元，总利息796400元。
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在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是173968.89元，月供金额是19566.15元；“等额本金还款”的利息总额是165208.33元，月供金额逐月递减。
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