我想买一个60万的二手房需要其他费用多少钱?

• 159****1650 1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。
  2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
  3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
  4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
  5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
  6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
  7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。 2018-07-23 15:46:40
• 148****3914 依据物价局相关文件规定，房产交易额在500万元（含500万元）以下的按3%收取；超过500万元至1000万元金额（含1000万元）的，按3%收取；超过1000万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算 2018-07-23 15:46:23
• 147****7637 一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36 元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  5、 教育附加费：营业税的2%
  6、 城建费：营业税的7%
  中介费：一般是房款的2%~3%（可以平分） 2018-07-23 15:46:01
• 156****5875 您好!二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:
  (一)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:
  1、若是转让出售购买时间不足5年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;
  2、若是转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;
  3、若是转让出售购买时间超过5年的普通住宅,则免征营业税;
  4、如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过5年都需要全额征收营业税;
  (二)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。
  (三)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳
  1、征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
  2、如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;
  3、任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;
  4、另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
  (四)契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定
  1、若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;
  2、若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;
  3、若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
  (五)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米
  (六)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
  (七)登记费:工本费80元,共有权证:20元。 2018-07-23 15:45:46