房源平台是什么

有可能是中介虚标的，很多房源都是同一套房子，不过是不同中介标的，你可以仔细看看介绍，或者打电话到中介问问去，看看到底这个小区有多少套房子在出售，中介一般都知道的。 如果是新楼盘的话，出手率高有可能是倒房的，也有可能是小区确实存在让人无法忍受的问题。

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房源拷贝与智能生成描述的功能：您可以通过网页复制、好友复制、房源搬家以及自动生成房源描述功能，方便和轻松的撰写出有质量的房源信息，房源生成的效率更高。

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个人房源在大多数当地的信息港或者是一些房屋求购的平台上都有，但不太建议自己去寻找个人房源进行求租或者是求购，因为无法判断房屋来源的信息是否真实，而且现在如果是个人购买的话，没有办法很好的审核所购买房屋的产权状态以及产权人的个人信息，难免会出现经济纠纷的情况发生，所以如果想要购买二手房，最好还是通过中介购买。在购买二手房之前，首先要明确自己能够承受的经济范围，然后再选择适合到房屋类型，大多数的二手房都有一定的居住时间，特别是一些房龄比较长的二手房，虽然看上去价格比较低，但因为实际使用年限已经所剩无几，到期之后就面临的需要再次缴纳土地出让金，而且房龄比较长的二手房可能无法通过房屋抵押贷款的形式购房。

送面积，以便增加功能，如N+1房。以前的开发商常有送面积的行为，**常做的是送露台、送阳台（算一半面积的）、送花池位等等，可以改造成N+1房甚至N+N房，但后来政府管得严了（每个地方管控的不一样，深圳和广州就不同），比如广州的阳台面积不能超过单套建面的15%还是18%，开发商觉得如果是这样规规矩矩的建，可能产品上没什么吸引力，就会预留一些结构板，规划验收之后帮业主改动，形成可用面积。还有像4.5米层高复式中（规定如果超过2.2米要算面积，要计价格，所以都会控制在4.5米以下），规划图纸上可能是挑空客厅，但开发商会预留结构板，这样在客厅的上方，你就可以搭建起一间房了。如果开发商从一开始就这么做，工程质量上是不存在问题的。追问有的住宅有预留设备平台 是干什么用的 住宅超过多少层才有设备平台 对预留设备平台有没有什么要求追答预留设备平台就是为了交房之后可以搭建结构比如多搭建出一间房给业主哇。没有说超过多少层才可以做设备平台，这个是开发商设计户型的时候做的，就是人家从一开始就向好了，不管你建几层的事儿。要求的话，就是安全咯，这些开发商会处理的啦。

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送面积，以便增加功能，如N+1房。以前的开发商常有送面积的行为，**常做的是送露台、送阳台（算一半面积的）、送花池位等等，可以改造成N+1房甚至N+N房，但后来政府管得严了（每个地方管控的不一样，深圳和广州就不同），比如广州的阳台面积不能超过单套建面的15%还是18%，开发商觉得如果是这样规规矩矩的建，可能产品上没什么吸引力，就会预留一些结构板，规划验收之后帮业主改动，形成可用面积。还有像4.5米层高复式中（规定如果超过2.2米要算面积，要计价格，所以都会控制在4.5米以下），规划图纸上可能是挑空客厅，但开发商会预留结构板，这样在客厅的上方，你就可以搭建起一间房了。如果开发商从一开始就这么做，工程质量上是不存在问题的。

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