首先房东催缴房租,租赁双方协商解决。租客确实暂时有资金问题,房东应该予以理解,暂缓租金的收缴。有利于维护双方关系,租客也会对房东感恩,当然,可能有租客故意拖欠租金的行为,这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任,另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷,如果调解不成的,可以向人民法院起诉。《合同法》第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同”。出租人可以好书面催缴房租,并保留证据,以防承租人狡辩未收到催缴通知。起诉时可同时申请财产保全,扣押承租人的财产,但不可自行扣押其财产和强行赶出,此类措施只能由法院依法进行,法院审理后承租人不执行的可以申请法院强制执行。
全部5个回答 >退房起诉法院收费吗
152****4058 | 2018-07-20 10:07:23-
135****8621 诉讼费参考如下
《诉讼费用交纳办法》
第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳:
(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
1.不超过1万元的,每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。 2018-07-20 10:09:55 -
132****5742 诉讼费参考如下
《诉讼费用交纳办法》
第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳:
(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
1.不超过1万元的,每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。 2018-07-20 10:09:37 -
134****0704 住房是大家普遍比较关心的问题,买房都需要小心慎重,但是也不能确保买到的商品房一定是符合自己心意的,于是就有出现可能退房的情况,然而退房并不是那么简单的,因为开发商即使是知道符合退房条件也不愿意做出损害自己的权益的行为,法院起诉退房大概多少钱?法院起诉退房程序是什么?
法院起诉退房大概多少钱
一、财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
1、不超过1万元的,每件交纳50元;
2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
二、民事诉讼案件按审判阶段确定收费标准。
1、计件收费标准。每件收费3000—10000元。
2、按标的额比例收费标准。10万元以下(含10万元),10%(**低收费3000元);10万元至100万元(含100万元),6%;100万元至1000万元(含1000万元),4%;1000万元以上,2%。按当事人争议标的额差额累进计费。
3、上述收费标准下浮不限。
三、实行风险代理收费,**高收费金额不得高于与委托人约定的财产利益的30%。
四、再审、申诉案件分别按照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。
五、一个律师事务所代理一个案件的多个阶段,自第二阶段起酌减收费。
法院起诉退房程序是什么
1、立案:原告人到法院立案大庭提交材料,法官审核通过后会开据收费单,然后到农业银行收费口交费,拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票窗口一般挨着),返回立案窗口,将一张发票交给法官(其余自己留存;
2、接到法院通知,到法院取开庭或调解传票;
3、庭前调解(如未达成调解意见,另行开庭);
4、开庭(开庭时记着拿证据原件)开庭的程序步骤:法官宣读法庭纪律、当事人权利义务;原告读起诉书;被告答辩;原告提交证据,发表意见,被告对证据提出质证意见;被告提交证据,发表意见,原告对证据提出质证意见;法官询问一些问题;双方辩论;双方**后总结意见。
5、书记员通知,到法院取判决书;
6、如对方不服上诉,等通知,到法院取上诉状。如对上诉有书面答辩意见,还需要再去法院提交。如不想书面答辩,则不需要,取上诉状时须告知法官,不做书面答辩。如自己不服判决,必须在取得法院判决书之日起十五日内到法院提交上诉状;
7、接二审法院通知,到法院取开庭传票;
8、开庭(程序和一审差不多);
9、到法院取二审判决;
10、如对方拒绝执行判决,到法院申请强制执行(在一审法院申请强制执行);
11、等法院通知,到法院取执行款项。
以上就是法院起诉退房大概多少钱?法院起诉退房程序是什么的全部内容,业主**好是在房产证办完之前办理退房手续,如果拿到房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房,通常需要一个较长时间的鉴定过程,然后走诉讼之路,拿到胜诉证明后办理退房手续,过程较复杂。
2018-07-20 10:09:06 -
131****4462 1、原告人到法院立案大庭提交材料,法官审核通过后会开据收费单,然后到农业银行收费口交费,拿农业银行的收费单到另一窗口换取(交费窗口与换票窗口一般挨着),返回立案窗口,将一张交给法官,其余自己留存。
2、接到法院通知,到法院取开庭或调解传票。
3、庭前调解(如未达成调解意见,另行开庭)。
4、开庭的程序步骤:法官宣读法庭纪律、当事人权利义务;原告读起诉书;被告答辩;原告提交证据,发表意见,被告对证据提出质证意见;被告提交证据,发表意见,原告对证据提出质证意见;法官询问一些问题;双方辩论;双方后总结意见。
5、书记员通知,到法院取判决书。
6、如对方不服上诉,等通知,到法院取上诉状。如对上诉有书面答辩意见,还需要再去法院提交。如不想书面答辩,则不需要,取上诉状时须告知法官,不做书面答辩。如自己不服判决,必须在取得法院判决书之日起十五日内到法院提交上诉状。
7、接二审法院通知,到法院取开庭传票。
8、开庭(程序和一审差不多)。
9、到法院取二审判决。 2018-07-20 10:08:44
-
答
-
答
要看合同内容是什么,合同纠纷建议协商解决,如协商不成只有诉讼解决,具体委托律师代理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 第一百二十一条起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
全部3个回答 > -
答
判决书生效后,超过判决书规定的履行期限,债务人不履行的,债权人可以申请法院强制执行。 发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。 人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
全部4个回答 > -
答
法院会按照你起诉的内容确定案由,不管你是否群居。诉讼费比较低,你这个标的不大,应该在50-200元之间。你们签了租赁合同,现在是你违约,就要看租赁合同是怎么签的了。如果签订的条款中明确约定承租方(你)无故解除合同,押金和租金不退的话,你的主张很难得到支持。毕竟你应该先调查市场行情,然后确定是否签订。房主也没有利用优势地位(也没有优势地位)强迫你签订。所以你解除合同应当按照合同解除条款办理。那么你取回租金和押金的可能性很小,**多法院退你一部分。如果没有类似约定或者没签合同,那么押金和租金都可以退还,但是应该不是全额,毕竟用了几天。如果你想给你退房,就找到房主违约的情形,但是从现在来看,并没有。你可以起诉到法院,这样也许房主不想跟你计较或者嫌麻烦就给你退了。**好还是协商解决。
全部4个回答 > -
答
是要质证的。
全部4个回答 >