公积金贷款为什么贷不下来？

• 141****1610 1.有本市城镇常住户口或有效居留证件；
  2.申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
  3.购房首期付款符合规定：一手房首期付款不得低于购房总价的20%，二手楼首期付款不得低于购房总价的30%；
  4.有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  5.签定了购买住房的合同或协议；
  6.符合当地公积金管理部门规定的借款条件；
  7.贷款银行规定的其他条件；
  8.处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款。 2018-07-20 09:56:58
• 132****6744 可能是因为你征信记录不好，还有网贷做了太多，公积金缴费太少导致缴费缴费基数太少，个人的负债，还有收入来源等情况影响 2018-07-20 09:56:51
• 152****2147 这种情况是因为住房公积金管理中心的资金不足引起的。前一段时间，很多城市不是都说住房公积金被贷空了吗！如果住房公积金贷款的推迟发放，会影响你收房，或者说要支付违约金，建议你可以找住房公积金管理中心通融一下。
  现在的社会就是这个样。具体方法应该也不用我说了，你懂的！ 2018-07-20 09:56:45
• 157****8334 条件满足的话就可以贷款公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。 2018-07-20 09:56:39
• 153****7091 一边是开发商不敢交房，另一边是购房者接不到房，而公积金贷款何时能贷下来，也成为了一场遥遥无期的等待。调查了解到，目前公积金贷款难一般有这2种情况：一是购房者想公积金贷款，但开发商因为公积金放款比银行商贷慢而不愿意接；
  另一种情况是开发商想接，但因为没有获得公积金立项，或者因为公积金额度已经用完而不能接。正常情况下，开发商一般会在商品房出售前或出售中向银行、住房公积金管理提出一定额度的公积金申请，申请批准后，方可向购房者提供公积金贷款的信息。
  但有的开发商为了销售，不提前告知客户额度是多少、是否已经用完，因此才会出现客户交了**签了合同，在办理中才得知额度已经用完的情况。 2018-07-20 09:56:33