首先，银行都是认房认贷的，只要你贷过款，即使你的贷款已结清或房子已出售，都算你曾经有过一次贷款记录。你现在已有的房屋情况和贷款情况说明你至少有一套房两次贷款记录，因此你再买房属于第三套房，按照国家政策规定，三套房是不予贷款的，所以也就不存在**多少的问题了。
全部2个回答 >已有两套小房，都有贷款，现在要改善住房卖掉一套再换大点的算几套？
152****5482 | 2018-07-20 08:38:57
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156****6360 您好，因为您有贷款记录，再次购买的话是属于二套房的。**款为50%，申请贷款同样为50%。希望能够帮助您。 2018-07-20 08:39:28
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153****6384 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房 2018-07-20 08:39:21 -
135****0287 只有买的房子有房产证应该可以贷吧。房产证压银行了，你还不起银行会去拍卖 2018-07-20 08:39:14
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