商贷可以转公积金贷款吗

• 156****7406 商业贷款转公积金贷款的条件：
  1、在当地正常缴纳住房公积金；
  2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；
  3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请；
  4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在半年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为；
  5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款；
  6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款**高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。
  若符合以上条件，购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请，审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用，凭缴款单、担保函和公积金缴存证明，再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同。
  若公积金可贷额度低于未还商贷部分，则需申请商贷加公积金组合贷款。 2018-07-19 21:45:06
• 154****0586 可以,不过,你得满足一些条件.
  （1）凡具有城镇户口（包括蓝印户口或暂住证）、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转公积金贷款。
  （2）已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工，不再办理转公积金贷款。
  （3）原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理，非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款。
  2、转贷条件　
  （1）转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；
  （2）原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；
  （3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；
  （4）办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；
  （5）办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；
  （6）同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。
  3、转贷额度、期限、利率 2018-07-19 21:44:58
• 135****5475 你好,商业贷款转公积金贷款需要满足如下条件之一:
  (一)转贷人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;
  (二)同意提前结清原商贷余额;
  (三)原商贷发放后已正常还款6个月及以上,贷款期间还款正常、无逾期贷款,并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明;
  (四)原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;
  (五)转贷人及其配偶信用良好,同意由受托银行查询并打印个人信用征信报告,并符合管理中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》(以下称“信用审核标准”);
  (六)有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力(提供经济收入证明应同时附上近期6个月及以上的工资[包括奖金]收入流水明细或个人纳税记录);
  (七)无尚未还清的公积金贷款,且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务;
  (八)同意由管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保;
  (九)原商贷借款人为单身,在申请转公积金贷款时已结婚,需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明;
  (十)原商贷借款人已离异,经法院判决或裁定、或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的,原商贷借款人或配偶都不能办理转公积金贷款;
  (十一)原商贷房屋购买人为父母子女(不包括与多个子女)联名购买的,可以申请办理转公积金贷款,但必须共同签订转公积金贷款抵押合同,提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书,并进行公证。父母子女直系亲属关系的认定,以户口薄、户籍管辖部门的证明或其他具有法律效力的认定方式为准;
  (十二)原商贷借款人未缴存公积金、其配偶方正常缴交公积金并符合转公积金贷款条件的,可以办理转贷。 2018-07-19 21:44:49