贷款买房时可以申请用公积金来还贷款的,这种贷款比你用商业贷款还款要划算多了,当然你不买房在你退休时,可以做一次性地提取
全部3个回答 >请问住房公积金可以用来干什么?
137****7051 | 2018-07-19 17:49:05-
138****9254 用途一:购房
1、不贷款购房可一次性提取公积金;
2、商业贷款购房可提取公积金用于**;
3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
用途二:建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。
用途三:租房
1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;
2、用公积金支付市场租房房租。
用途四:父母给儿女购房
1、未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;
2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付**款后可提取父母公积金;
3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付**款后可提取父母公积金。
用途五:销户提取全部余额
1、离、退休的;
2、农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;
3、到国外、港、澳、台地区定居的;
4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;
5、领取失业保险金的;
6、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;
7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;
8、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。
用途六:纳入低保或特困范围的提取使用
职工被纳入城镇居民**低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入**低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
用途七:治疗重大疾病
家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
2018-07-19 17:49:40 -
138****9408 用途一:购房
不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于**;商业贷款购房可提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
用途二:建造翻建大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。
用途三:租房
用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;用公积金支付市场租房房租.
用途四:父母给儿女购房
未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付**款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付**款后可提取父母公积金。
用途五:销户可提取全部余额
离、退休的;农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。 2018-07-19 17:49:34 -
148****0833 住房公积金的三大功能
帮助职工定向积累购房资金
由于一套普通住房的价格,一般相当于职工家庭二三十年的收入总和,因此一般靠工资收入的普通家庭是不可能一下子拿出这么大的投资购买的。但住房作为一种长期的消费,特别是现在国家已经实行取消福利分房,实施货币分房补贴的房改新政策后,居民在购房资金的筹措上更是需主要依靠自身长期的积累来完成。为了解决这一问题,从我国的国情出发,住房公积金制度要求职工从参加工作开始,每月拿出一部分工资收入,定向储蓄,定向用于购房,这并不意味着要额外增加职工的生活负担,而只是要求职工在住房消费上拿出理应拿出的那一部分收入。这也并没超出居民的经济承受能力,五六年后,这笔存储的金额就能够用来作为购房的**款了。
帮助职工提前购房或住房装修
虽然房价相当于职工年收入的二三十倍,但职工参加住房公积金后,就有资格获得住房公积金管理机构的低息优惠贷款,五六年后就可以用其这些年积蓄的存款、住房公积金余额,再加上从住房公积金管理机构得到的个人住房公积金贷款,可以动手买到一套较理想的新房或“二手房”。也就是说,参加了住房公积金的个人,可以更有保障地买到住房。此外,对已有住房的家庭,当其对自有住房进行翻建、装修时,也可以向住房公积金管理机构提取个人的住房公积金,以资助解决所遇到的资金不足问题。还有,即使家有祖传住房,在个人一生的工作中尚不需要动用住房公积金这个钱来购建房子,但只要到你退休时、或中间不幸遇到意外事故完全丧失劳动能力的,个人即可全部提取住房公积金的本息余额,相信届时那将会得到一笔数额非常可观的“养老金”了。
交存公积金的职工享受政府的各项优惠
其主要有:①交存时的资助;当职工每月拿出工资收入的一定比例交存时,其所在单位也必须同时以同样的数额给予交存资助,这两项合并后即为职工的个人住房公积金。②交存后的存款利率及税收上的扶植;职工交存的住房公积金,在中国人民银行前不久颁布的《人民币利率管理规定》中,已给予了适当提高计息利率的优惠,即,银行对职工的“上年结转户”的个人住房公积金存款(每年的结息结转日为6月30日),按三个月定期整存整取存款的利率计息,改变了原来统按活期存款利率计息的不合理规定;而且,国家还作出规定:对住房公积金免征个人所得税。③贷款利率上的优惠;交存公积金后,职工申请获取的住房公积金贷款利率是低于一般市场利率的,因为住房公积金管理机构发放这一贷款时,实行的是保本微利的经济方针,而不是象银行的其他贷款那样以赢利为目的。 2018-07-19 17:49:26 -
138****8316 公积金是用来贷款的。利息比商业贷款低30%。里面的钱,如果你买房或者装修都是可以直接拿出来用的。你当存钱进去就好了。另外可以合理避税。公积金的钱不交税的。如果你7000一个月。可以2800公积金(40%上限)4200拿手里。这样只交4200的说,避税了-- 2018-07-19 17:49:17
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可以购房、租房、建房、房屋的装修等等,不过需要符合当地的有关规定。退休后可以连本金和利息一并提取的。购房、建房,一般都需要是缴存地或者户籍所在地。你回老家建房、买房都可以的,不过你的户籍必须在老家,如果户籍已转到上海,只能在上海买。请你直接向当地公积金管理部门咨询,因为各地政策有差异的,以官方答复为准。
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住房公积金有以下这些用途:1、可以用于贷款买房如果正常缴纳了公积金,再满足一定的条件之后就可以贷款买房了,因为公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低很多,这样就可以节省很多的利息,从而降低自己的购房成本。2、买房时可以提取如果在买房时不愿意申请贷款,那也可以提取公积金的余额,可以选择一次性提取公积金,然后利用这笔钱来支付房子的款项。3、可以用于支付房租如果不想买房,在租房居住时,只要租房的租金超过了家庭收入的25%,那么就可以去申请提取公积金余额。4、可以用于建造或者是翻修住宅如果选择自己修建房屋,那么也是可以选择提取公积金的,不过提取的额度是有规定的。5、重大疾病可以如果有人不幸患了重大疾病并且缺钱治疗,那么可以提取自己的公积金,并且用于支付医疗费用。6、低保困难家庭可以使用如果是低保的困难家庭,那可以提取公积金的余额,可以用这笔钱来当成自己的生活费,解决经济困难。7、退休后可以提取在退休或者是离休之后,也是可以以正常申请提取余额的。
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维修基金一般是用来在房屋过保修期之后,维修小区内公共设施及设备,进行更新和改造的,购买房屋之后需要按时缴纳维修基金,缴纳后需要专款专用,不能私自挪作他用。维修基金使用注意事项如下:1、维修基金缴纳之后,需要专款专用,并且使用前需要提出申请,不能私自挪做他用。2、维修基金一般在房屋或保修期之后,才能申请用来对于小区内部公共设施及设备的维修维护,未过保修期的房子是不能申请使用维修基金的。3、维修基金在闲置时,可以用来购买国债及其他法律规定的债券,除此之外不能挪作他用。4、申请使用维修基金前,需要经过小区内2/3以上业主的同意,才能提出申请使用。5、对于人为原因造成的公共设施及设备的损坏,需要由当事人自行承担维修维护费用,不得动用维修基金。
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住房公积金是用于解决行政事业单位职工及中低收入的居民住房问题的专项基金。由职工月工资额的5-12%缴存,单位以以同比例缴存,都归职工所有.连续缴满一年以后,就可以申请公积金贷款购房.建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的有关规定,申请公积金贷款。不能提出来用.
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