买房楼层的选择需要考虑各个方面的1、采光好不好 采光受前后左右楼栋距离个人所选楼座的距离 影响采光前面的楼栋主要影响中午采光,东南方有楼座会影响上午采光,西南方有楼座会影响下午采光,具体的采光日照时间,需要参考当地太阳高度角,进行大致测算2、楼层 10层 10这个数字 大多数人会和十全十美联系起来 7 有的人会和七上八下联系不同的数字 在不同的购房人的理念理念会和不同的意思联系起来,看你在意不在意3、要是比较在意的话,注重风水,那么风水大师会根据五行等等,结合购房人的生辰八字进行匹配等等4、再就是楼层距离地面的大致高度,结合当地的空气质量,看一下灰尘悬浮层5、再就是考虑噪音问题希望我的回答对你有帮助,有继续需要咨询的可以发我邮件,主题写房地产咨询
全部3个回答 >为什么卖房选择楼层没有10层可以选
157****0425 | 2018-07-19 17:03:46
已输入 0 字
已有3个回答
-
146****3521 你是第一次买房子吧风水大师就别找了,没有哪个楼层的房子卖不出去,就差基几层能有多大区别,想那么多没用,说不定等你想好,房子都被别人定了说点实在的,如果正前方有高层,这两个楼层基本正午都是采不到光的,上下午采光基本差不多,那就没有区别有人嫌14不好听要死,这个因人而异,你要是非要在两个楼层选一个的话,让别人先选,剩哪个买哪个,不用这么纠结
2018-07-19 17:04:54 -
158****1647 **佳答案
采光需要看楼间距,楼间距足够的话是不影响采光的
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅:指一层至三层的住宅。
楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅:指四层至六层的住宅。
楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。
楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。 2018-07-19 17:04:29 -
157****7161 选择困难症,在商品经济发达的时候,选择变成了一个极难的事情,这也是人性中完美主意的一个集中体现。
那么楼层的选择,就很有讲究。
在过去计划经济时代,是没有机会选择的,一般好的楼层都给领导了,自己住筒子楼。
单位分房的时候,选择抓阄,抓住那个楼层,是哪个楼层,都很满意。
到了房地产市场开放以后,楼层就变成钱,选择什么楼层,有什么价格,经济调配,也很科学。
第一:以前怎么选楼房?
不论是过去,现在还是未来,这些规则从来没有变过,为什么呢?
在北方怎么选择楼房?
一是板楼,也就是6层的楼房;
一般是3、4楼**贵,2、5楼其次,1、6楼**便宜,为什么呢?
一般1楼阴气重,之前的下水做的不好,一睹了,臭气满天飞;6楼层数高,人都懒得爬高层。
二是小高层和高层;
是越高楼层越贵,有的每层加几十块,有的加几百块,还有的甚至加几千块,难道真的是越高越好?
理由竟然是,越高空气越好,因为有电梯无所谓了。 2018-07-19 17:04:03
加入交流
相关问题
-
答
-
答
扬灰层是谣言。。。根据科学分析,不同楼层PM2.5数据都不一样,越高越少,而且灰尘都不是固定在一个高度的,受很多影响,所以可以放心。 查看原帖>>
全部3个回答 > -
答
楼层13层为什么不能选,主要就是以下的这几点原因:1、位置不好大多数的高层建筑,排气口位置正好是在13层附近,而且电气设备的电波沿着建筑物上流,部分的敏感人群会因此而受到影响。2、灰尘多有些人认为11层到13层属于扬灰层,空气当中有很多的有害物质,会影响到自己的身体健康。3、传统思想有一些民间的俗称,认为13的数字寓意不够吉祥,这个没有科学依据,全看个人的喜好。买房选择房子要看房子的地理位置,配套设施,户型以及室内的采光,这些都是会直接影响到自己后期居住的重要因素,除了以上的这几点之外,千万不要忽略物业服务对于房子的影响,大开发商所配的物业服务会好一些,能够让生活变得方便,而且物业费用也比较合适,不会额外增加购房的成本。
-
答
我觉得是习惯问题,0是空的意思,会理解为空楼层.若是硬要分界的话,0像是地上层与地下层之间的楼板.
全部5个回答 > -
答
可以住4层-8层比较好。1层-3层阴影和湿度比较大,空气循环减缓,换气受阻,污染比较严重,而4层-8层在电梯出现故障的时候,上下楼会很方便,树和水都是**好的过滤器,不让尘土通过,不受汽车尾气的影响,并且不让人达到恐高的程度。阻挡的也少,房里阳光也是很好。
全部3个回答 >
买房交流
3035
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流(463)
