为什么卖房选择楼层没有10层可以选

• 146****3521 你是第一次买房子吧风水大师就别找了，没有哪个楼层的房子卖不出去，就差基几层能有多大区别，想那么多没用，说不定等你想好，房子都被别人定了说点实在的，如果正前方有高层，这两个楼层基本正午都是采不到光的，上下午采光基本差不多，那就没有区别有人嫌14不好听要死，这个因人而异，你要是非要在两个楼层选一个的话，让别人先选，剩哪个买哪个，不用这么纠结
  2018-07-19 17:04:54
• 158****1647 **佳答案
  采光需要看楼间距，楼间距足够的话是不影响采光的
  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  六、顶楼和底层
  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
  七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。 2018-07-19 17:04:29
• 157****7161 选择困难症，在商品经济发达的时候，选择变成了一个极难的事情，这也是人性中完美主意的一个集中体现。
  
  那么楼层的选择，就很有讲究。
  
  在过去计划经济时代，是没有机会选择的，一般好的楼层都给领导了，自己住筒子楼。
  
  单位分房的时候，选择抓阄，抓住那个楼层，是哪个楼层，都很满意。
  
  到了房地产市场开放以后，楼层就变成钱，选择什么楼层，有什么价格，经济调配，也很科学。
  
  第一：以前怎么选楼房？
  
  不论是过去，现在还是未来，这些规则从来没有变过，为什么呢？
  
  在北方怎么选择楼房？
  
  一是板楼，也就是6层的楼房；
  
  一般是3、4楼**贵，2、5楼其次，1、6楼**便宜，为什么呢？
  
  一般1楼阴气重，之前的下水做的不好，一睹了，臭气满天飞；6楼层数高，人都懒得爬高层。
  
  二是小高层和高层；
  
  是越高楼层越贵，有的每层加几十块，有的加几百块，还有的甚至加几千块，难道真的是越高越好？
  
  理由竟然是，越高空气越好，因为有电梯无所谓了。 2018-07-19 17:04:03