赠与房产都要交什么税

• 141****5080 可以办理赠予的手续就是房屋产生的不含营业税和个人所得税外的更名费用以及公证费用，如果是5年外的房产所有权证建议直接交易更名。（需要的费用是契税税率视你的房子建筑面积定、工本费、建设费）
  2018-07-19 16:28:15
• 131****9779 如果是住房那就暂时不用交房产税，房产的接受方要交契税，税率3%~5%，具体要看你们那地方的规定，直接用80*税率，契税是地方税，应该交给地税，其他也没什么大的税了，可能如果签合同的话你们双方都要按合同金额的千分之五计算贴花，那个不多，房地产还涉及到土地增值税，但是你这是买了以后的事了，也不用管~
  所以综上所述，要交契税~ 2018-07-19 16:27:56
• 143****1546 用继承的形式**好，税费**低。 办理周期看你的速度了，没有具体时间的了。找个律师是**好的选择了 2018-07-19 16:27:39
• 137****3125 赠与房产符合如下情形，无需要交个人所得税。其他情形需要缴纳个人所得税。
  　　《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》
  
  　　为了加强个人所得税征管，堵塞税收漏洞，根据《中华人民共和国个人所得税法》有关规定，现就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知如下：
  
  　　一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
  　　（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
  　　（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
  　　（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
  　　　　三、除本通知第一条规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%.
  　　四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。
  　　五、受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。
  　　六、本通知自发布之日起执行。
  　　财政部 国家税务总局
  二○○九年五月二十五日 2018-07-19 16:27:21