国家要推出房产税和什么税

我只知道，土地没有私有化，不拥有永久产权的房子是不应该征收房产税的，也没有国家对根本不是私有化的东西征收房产税。无论任何税种，加税就是搜刮民财。调控房价方法多多，**好的就是加息。可是为了保住存贷差，让那些银行有钱赚，也为了防止刺激海外热钱涌入，中国又不加息。房地产价格发烧，是因为身体内部发炎了，是整个经济结构出现了问题，所谓各种交易税，限购令，不过是拿冰块冷敷。治标不治本，并且一旦冰块融化，房价只会涨的更快。更有恶心的就是，打着降房价的旗号，继续搜刮民财，本来不搜刮民财，给百姓，给众多企业多一条生路就能降房价，可人家就是要收税。真搞不懂。经济结构，市场经济大环境得不到改善，房价是不可能有变化的。可惜现在政府所谓的民心工程，包括房价，菜价，CPI等，不过都是面子工程，做做表面文章，根源问题根本没有人愿意去触及。

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是的，各地方都不一样。1.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。2.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。3.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续， 房产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。4. 纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税.5.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。6.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

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为了转变经济发展方式的需要，改变那种依靠大拆大建、依靠高投入来推动经济发展的粗放方式，加大政策性住房的建设、加大对高速铁路、高速公路的建设，保持的稳定。

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**近所说的房产税，是指对住房持有征收的税款，主要是打击人们持有多套房产，对房产的投机行为。降低房价。税收对房价的影响非常有限，首先，目前所说的房产税，是指对住房持有人征收的税收，按前期试行情况来看，上海的政策：上海房产税的征收对象为新购住宅，税率为0.6%%，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%%计算缴纳。征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房

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近日关于二套房产税的讨论很多，有专家认为，如果大面积开征甚至会导致中国经济崩溃。但笔者认为，“崩溃论”值得商榷。 “崩溃论”提出“理论上来说，住房价格上涨意味着资产价值增加，个人税款也因此增加”，然后得出“美国房产税是为了藏富于民，为了让房价**”的结论，对于2008年后美国房地产资产价格的实际崩溃却只字不提。 实际上，经过近三十年的高速发展后，中国经济在全球产业调整中步入低迷，基建投资接近极限，外贸出口和国内消费举步维艰。就目前的外贸形势和国内消费而言，中国已经出现严重的产能过剩。 解决产能过剩，无外乎两种办法，或者缩减产能，或者拉动外贸和消费。缩减产能，无疑会使中国经济雪上加霜。但怎样拉动外贸和消费呢？ 拉动外贸就必须使外贸产品有国际竞争力，拉动消费就必须让国人有足够的钱消费。目前能够同时解决上述问题的，或者说**方便快捷的一条路，就是房价下跌。 目前产品缺乏竞争力的重要原因一是租金高，也就是房地产价格高；二是人工成本高，人工成本高，**重要的原因也是房价太高，这个结论可以从按揭贷款占个人收入的百分比轻松得出。因此房地产价格的大幅下跌必将使生产成本和生活成本大幅下降，也就解决了拉动外贸和拉动消费的核心问题。 怎样才能公平合理地降低房价呢？房产税就成为政府和市场的**佳选择。对政府来说土地收益下降(房产税推出，房地产价格下降的必然结果)，同时扩大税源并促进经济快速复苏是当务之急，对市场来说，公平合理是必然选择。首套房的税收豁免(或者法定的人均住房面积豁免)，保证了国民的基本生活保障，对全体国民都是公平的选择。 二套房产税收则降低了投资收益预期，同时使多套房拥有者抛售部分房源，一套房持有者停止购买二套房，未购房者等待房价下跌而推迟购房，共同作用之下，房价必然下降。更进一步讲，房价下跌将使多套房持有者税负减轻，对于坚持持有多套房的人群也是一个“补偿”。因此，二套房产税的推出，是政府和市场的必然选择。长痛不如短痛，财富瞬间的损失，和财富持续缩水相比，孰重孰轻可以掂量。 有人可能会说，房产税推出，房地产价格大跌，会出现社会问题。这个担心其实大可不必，历史已经给出答案：2008年经济危机时房价普降30%~50%社会并没有出现问题，反而是房价因刺激政策再次高涨出现了很多社会问题，政府才不得不“限购”。 真正需要考虑的是房产税税率定为多少才能确保房地产价格下跌一定幅度，不超越银行承受的极限？这个就需要税务部门认真核算了(笔者认为1%以内的房产税税率都是可以尝试的)