去地税办理契税减免不需要夫妻一起去。办理契税需提交的申请材料：1、商品房买卖合同原件和复印件；2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。
全部3个回答 >交契税夫妻都得去吗
141****2475 | 2018-07-19 14:55:02
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138****7904 需要。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
应该携带的资料有：
1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同 签订期所在页）；
2、购房或收据；
3、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照；
4、房屋实测报告表或实测平面图；
备注： 经适房需提供审批表及购房证等。 2018-07-19 14:55:43 -
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144****7916 购房契税由买方交，房产每交易一次，买方都要向国家交一次契税，这是国家税法规定的。
您也可以理解为：作为买方，你是要得到一个不动产，需要交给国家土地使用的一个地契税！ 2018-07-19 14:55:26
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交契税夫妻去一个人是可以的，在缴纳契税的时候，只需要把申报契税所需要准备的材料拿上即可，如果只是打算一人去的话，也要把夫妻双方的结婚证和个人的身份证以及其他的资料带齐缴纳契税之前要签署合同，确定购房的价格，按照合同上的金额征收税费，要在指定的时间内缴纳提升，比如购买二手房，在房屋权属转移当天，要按照规定缴纳契税产权证的办理。交契税要注意：1、要事先准备好材料，包括个人证件、购房合同以及购房的原件和复印件。2、要注意一下自己房屋的性质，首套房和第2套房的契税缴纳的标准是不一样的，还有一些房子是不需要缴纳契税的，比如说拆迁补助房就免征契税。3、注意付款的方式。最好在缴纳契税的时候采用现金或者是银行卡。
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根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
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不用专门到办税大厅交纳契税，在房产交易大厅就有驻场办理契税手续的工作人员收取。
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可以委托他人办理，但是如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
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