卢氏县扶贫搬迁安置房开工了吗

• 141****2394 1、 拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
  
  2、 买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。上海市高级人民法院对拆迁安置房买卖有专门的法律解答和法院判决实例。
  
  3、 买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。任何合同都有风险，即使买卖合同有效，也还是需要聘请律师陪购。买房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通晓，一个条文，一个用词，一个条款都有可能造成以后的麻烦，与其等到法院诉讼才找律师，不如买卖房屋是就聘请律师把关。避免以后的风险，比较陪购费用和诉讼费用比较起来差别还是比较大的。 2018-07-19 14:36:44
• 147****0149 一、据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：
  
  1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
  
  2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）这两类拆迁安置房是否可以买卖的规定是不同的。
  
  二、拆迁安置房是否能够进行买卖，要看该拆迁安置房是否具有全产权。
  
  1、房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。
  土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。
  三、具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。
  拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。 2018-07-19 14:36:25
• 143****6783 一、关于扶贫搬迁的相关政策
  你反映的情况系2012年秀山县雅江镇响鼓村扶贫搬迁项目（秀山扶组发〔2012〕34号），使用的是易地扶贫搬迁资金。（一）2012年及以前扶贫搬迁政策。我市的扶贫搬迁分高山生态移民（含易地扶贫搬迁）和扶贫移民，分别由市发展改革委和市扶贫办牵头下达资金计划，由区县整合资金，统筹组织实施。按照市政府办公厅《关于加快实施生态和扶贫移民工作的意见》（渝办发[2008]65号），以及市发展改革委《关于进一步加强易地扶贫搬迁工程管理有关问题的通知》（渝发改地〔2012〕1393号），“易地扶贫搬迁使用的是中央预算内补助资金，主要用于为搬迁群众提供基本的生产条件和必要的生活设施”，“易地扶贫搬迁项目人均补助标准原则上不超过中央补助标准的60%，其余部分用于集中安置点的基础设施建设”。（二）2013年高山生态扶贫搬迁相关政策。2013年市政府将高山生态移民、扶贫移民等统一规范为高山生态扶贫搬迁，市级相关部门合力推进实施。市政府《关于加快推进高山生态扶贫搬迁工作的意见》（渝府发〔2013〕9号文件）进一步明确，市级补助资金“按标准落实到区县，由区县统筹安排使用，区县可根据搬迁对象收入和安置条件不同可分类制定差异化补助标准”，“用于安置房和直接相关生活设施建设，以及用于安置区基础设施配套和扶持产业发展。”
  望采纳 2018-07-19 14:36:06