迁安置房与公租房两者的**大区别是产权归属不同。1、拆迁安置房主要是在房屋征时政府自筹或自建的房屋,用于房屋征收时被征收人选择产权调换的安置房。这其中又要按房屋的土地性质分为划拔土地和出让土地两种性质。被征收人按相关政策选取划拔土地的房屋一般属于经济适用房性质,是一种不完全产权的房子,五年内不可以上市交易,超过五年上市交易时需补交土地出让金。被征收人选择出让土地的安置房是个人拥有完全产权,与商品房性质没有差别。2、公租房是产权归政府,用于解决住房困难群体的一种带有福利性质的房屋。申请租房的一般要求收入低于当地规定标准的水平,无力购房,家中唯一住所往往被征收,或人口多无力解决住房问题的特困群体。
全部3个回答 >胜泰新寓是安置房吗
137****7881 | 2018-07-19 14:08:41
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138****7610 你买得哪里,为什么上不了? 2018-07-19 14:11:23
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136****0850 湖滨社区
湖滨社区位于秣陵街道西北部,东至双龙大道与胜太社区相邻,南与殷巷社区隔牛首河相望,西至利源路与太平社区相邻,北与东山街道岔路社区隔秦淮河相望。江宁经济技术开发区商业街胜太路贯穿社区社区东西,向东不足3公里即到江宁区政府,南距街道驻地秣陵镇约14公里,西距禄口机场路翠屏山道口3公里,北距南京主城区4公里。辖区面积4.74平方公里,总户数2547户(其中:商品房小区住户1045户,失地安置房屋住户1502户)总人口7451人 (其中:商品房小区人口3367人,失地居民4084人),总劳力3908人(其中:商品房小区劳力1604人,失地居民劳力2304人),已就业3829人(其中:商品房小区已就业1600人,失地居民已就业2229人)。全社区下辖有26个商品房住宅区(湖滨公寓、胜泰新寓、金轮第一城、枫情国度、银江苑、世界村、百家湖西园、百家湖别墅、静月花园、水竹苑、宁翔公寓、宁湖园、百家湖花园、文化名园、管委会住宅、佳湖绿岛、中国人家、苏源颐和美地东园、上元住宅、宝色钛业住宅、农业银行住宅、水月秦淮、南瑞住宅、威尼斯别墅、米兰城、沁湖景岸)。社区办公室设在胜太路86号(湖滨公寓旁),社区环境优美,经济繁荣、人气旺盛,有企业事业单位120家,江宁开发区璀璨明珠—百家湖凤凰台就在社区内。 2018-07-19 14:11:03 -
141****3869 上周,小编带你了解了江宁的大学城和东山镇两个板块<<<过了一个周末,短短几天,江宁其他板块纷纷又都传出实实在在的利好!小编接着带你看看江宁百家湖、谷里、九龙湖、淳化又传出了什么新动态,有没有你中意的板块?
百家湖
板块动态:百家湖1912升级改造完成,公园式休闲文化商业街区
近日,随着江宁区百家湖1912升级改造完成,以水上游乐、主题娱乐、时尚零售为核心功能的百家湖商圈IPARK公园式休闲文化商业街区,为周边居民提供了轻度假又兼具商务社交的多功能空间,并与周围高楼商业综合体形成互补。
改造后的百家湖1912以“湖+湾+场+街”物业硬件为基础,以“水上游乐+激情运动+主题娱乐+浪漫餐饮+时尚零售”为核心功能,分为4个主题街+1个互联网多功能空间+3个湖上体验业态,打造成一个真正意义上的公园式大容量文化商业空间,一个完美的情感交流场所。
4个主题街分为:时尚文创街、浪漫多国餐饮街、激情主题酒吧街、速度机车街
3个湖上体验业态分为:戏湖区、观湖区、玩湖区
其他配套:
1、交通:百家湖商圈被地铁1号线和3号线横贯,未来还会有5号线和12号线**
2、商业:坐拥江宁“小新街口”,包括同曦、金鹰、景枫KINGMO、太阳城等商场,百家湖1912升级改造强势回归
3、教育:百家湖中**、竹山中**,南师附中江宁分校(民办)
房价行情: 2018-07-19 14:10:06
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润泰翡翠城不是安置房,而是华厦地产开发的住宅项目,设计精美的住宅和会所,满足不同客户的需求,是一个高端社区。
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有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。安置房买卖办理过程如下:携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单,本人身份证、盖有拆迁单位公章的拆迁单位房屋登记申请表到房产政务中心办理即可。
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园心埒新寓的物业服务由欣祥物业提供。项目规划面积8670平米,绿化率30%,拥有环境优美、现代化的社区配套设施,致力于为业主打造舒适便利的居住环境。
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取得安置房屋后,虽未进行权属登记,但其手中持有证明房屋权属的有效凭据,足见其对房屋享有所有权。当然,对无权属证书的房屋,出卖人应当承担权利瑕疵担保责任,而这种责任可以说成是违约责任,不可从买卖合同的效力上进行评定,更不可能直接导致合同无效的法律后果。 所以,被告辩称其房屋买卖合同无效的观点应受到否定,未经登记仅产生行政法意义上的违法,并不能对民事合同效力产生影响,故人民法院应认定原告李某与被告吴某之间的房屋买卖协议有效。被告有义务协助原告进行房屋交易后的过户登记。
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