房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房 价上涨无力！在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供 求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、 二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出 现大逆转.需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量 ，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线 城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二 手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需 长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价 格继续上涨依然是有充分的理由。
全部3个回答 >马鞍山中冶雨韵阁是安置房吗
133****9803 | 2018-07-19 13:36:20
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134****1643 不是安置房胜似安置房
2018-07-19 13:36:58 -
152****6863 有部分安置，大部分商品，在慈湖河路**南段
2018-07-19 13:36:36
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我不知道有没有什么特殊的政策,如果和普通房屋一样的,那应该是: 5年一下需要交3种税 契税\个税\营业税 契税分三个级别，90平以下是1%，90-140是 1.5%，140以上是3%。73平米的契税应该是1%。 个税应该是总价的1%或者差额的20%，差额的意思就是：例如你现在买这套房子，价格是20000元/平米，房主当初购买的价格是10000元/平米，那么差额营业税就是....(20000*73-10000*73)*20%。算出来的就是个税。上面数字只是做例子，具体的数额你可以自己根据情况算一下。 营业税是5.5%，总价或者差额，和个税同样的道理。 建议你去附近的中介问问.
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400-763-8577转086242 或者直接打售楼部车接车送热线：梁先生
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不错的 可以买
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有的
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