我想买房，二手房如何贷款

• 158****6085 二手房贷款的流程
  二手房贷款流程一：
  买卖双方签订购房合同并支付**款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
  二手房贷款流程二：
  凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
  二手房贷款流程三：
  在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来）。
  如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。 2018-07-19 11:40:28
• 153****9876 可以办理贷款。
  办理二手房按揭贷款的基本条件如下：
  1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
  2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
  4、自筹购房款（**款）不低于房屋购买价格的20%；
  5、银行规定的其他条件。 2018-07-19 11:39:33
• 158****8505 1、看房
  确定要买的房屋。
  2、签贷款合同
  买卖双方签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐**款。
  3、评估
  安排评估公司上门评估，业主配合即可。
  4、网上签约
  签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签，网签价格要保证客户贷款要求。
  5、审核
  根据买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核。
  6、批贷
  审核完毕决定是否批贷，以及批贷金额，出具批贷承诺函。
  7、过户
  签约中心安排买卖双方办理房屋产权登记过户之前，需要买卖双方对大额物业费用进行提前交验；过户当天需要先到地税局按照网签合同交易额缴纳各项税费。买方当天可以领取建委开具的领证通知单、和地税局开据的契税票。
  8、放款
  过户完毕3个工作日内放款给卖方。
  9、物业交割
  过户完毕双方交接房屋，一般为过户当日，特殊情况可双方协商。
  10、领取房屋所有权证
  一般过户完毕10个工作日可以领取房屋所有权证，各区不同。
  11、抵押登记
  过户之后买方需配合银行做抵押登记手续，办完抵押登记房本原件交予买方。 2018-07-19 11:39:14
• 134****9062 你好,二手房贷款具体流程是递交材料,提出贷款申请,工作人员会对房屋进行评估,评估完成后,银行会对房屋价值,贷款人资质进行系统的审核,审批通过后,交**,办理过户,以及物业的交接就行了,希望能够帮助到你。 2018-07-19 11:38:23
• 137****4855 二手房贷款条件:
  1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;
  2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;
  3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
  4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;
  5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
  6、需要在建行开户,并存入足够的首期款;
  7、申请贷款 2018-07-19 11:37:49