房产证复印件一般来说其作用不大，因为抵押，贷款是要本人的身份证，还有**主要的是需要本人到场。但是上面记载了房产主的相关信息，要是复印件来自于房产登记机关，并加盖了房产登记机关的档案印章的话，那就当原件使用，具有与原件同样的证明力，这个时候不法分子拿你房产证去抵押什么东西，就可能带来不少损失和麻烦事
全部3个回答 >我有个房，房产证复印件能随便给人吗
151****6766 | 2018-07-19 11:02:44
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156****2602 不能乱给别人。
虽然现在的房产证复印件办不了贷款，但以后的事情谁也不可能预知到。所以凡事小心为妙。在不明情况下，不要将房产证复印件乱给别人。再说现在是法治社会了，如果借给了别人，那么如果以后出了什么事情，就要承担相应的责任。因为到那时法院只认证据。 2018-07-19 11:04:09 -
134****1841 房产证复印件对房屋产权上是没有什么风险的。
1、因为房屋抵押和办理产权转移，都需要出示房产证原件，而且这些都在房地产主管单位办理，假 证件是没有办法通过的，就算他人非法提供假 证件通过了，也属于房地产主管单位的责任，对产权人而言是没有什么影响的。
2、在现实中很多地方都需要提供身份证和房产证复印件，如水电气过户、物业备案等等，控制风险的办法是**好在所有的复印件中写明“仅作......用"，之类的话。
通常没有危害的，但是尽量不要随意给别人，以免影响个人隐私。 2018-07-19 11:03:46 -
131****1040 通常房产证复印件和身份证复印件给别人没有危害的，但是也不要随意给别人，以免造成因素泄露。 2018-07-19 11:03:24
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你好，抵押贷款是需要原件的，复印件是没有用的。不过下次**好是在复印件上写下该复印件的用途。假如别人是用来注册营业执照的话会对你有所影响，会对以后的税收、包括之后公司倒闭，等等会对自己有所影响，还是要提醒你注意。这些比较贵重的东西的尽量不去外借，毕竟现在的网络太法达，避免让不法分子有机可乘。
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别人拿了你的房产证复印件不会有风险的，因为任何单位、个人办事情需要房产证的时候都必须出示原件，单凭复印件是没有用的，这里说明一点有的办案或其他涉及房产证的时候也在材料里看见了复印件，但是这些复印件都是在与原件相符合后复核人签字盖章的，也就是说当这些复印件出现异议复核人要负责的，例如涉及房产证的复印件的情况由下： 1，在诉讼过程中房产证。 2，抵押过程中的房产证。 3，交易过程中的房产证。 4，动迁补偿过程中的房产证。 5，办理房屋新建、改建、扩建过程中的房产证。 6，办理户口迁移过程中的房产证。
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像我们在公司要用到证照复印件的话，管理证照的都会在每个复印件上盖上“此证复印件仅用于XX办理”,个人的话**好也是这样，还有能去的话就协助他办理，安全且有人情味啊。另外社会上一些不法分子确有利用房产证复印件办理过户的违规事情，小心为妙
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房产证： 房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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