1契税需要什么手续

• 157****0422 按照总局**新版本的《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内，向房屋所得地地税机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。
  报送资料如下：
  1，《契税纳税申报表》3份。（在当地办税服务厅索要并填写，或者网站下载）
  2，交易双方身份证明原件及复印件：
  3，土地、房屋权属转移合同原件及复印件。
  4，享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件。 2018-07-19 10:59:42
• 137****2887 你还在为繁复的房产证办理的流程而苦不堪言，甚至手足无措吗？你是否还在为想办理房产证额契税到底是多少，值不值得呢？那么就请看下面的文章，小编将全面为你介绍新房交契税需要什么资料以及办房产证契税应该怎么交这两个问题的解答。让烦恼一一扫光。
  新房交契税需要什么资料
  市地税局答复：如果您是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭唯一住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭唯一住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。
  如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。
  办房产证契税应该怎么交
  １、新房的契税怎么交呢？
  住房面积90平以下，缴纳总房款的1％；
  住房面积90至144平，缴纳总房款的1.5％；
  住房面积144平以上，缴纳总房款的3％
  ２、契税什么时候交呢？
  契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。
  ３、契税滞纳金怎么算？
  在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。那么契税滞纳金怎么算呢？　
  缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
  以上就是关于新房契税的一些问题。契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。其中所包括：房屋交换、买卖、赠送及土地使用权出售、交换与赠与等。
  2018-07-19 10:59:34
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  现在网上有许多人咨询房屋契税相关方面的问题，许多朋友不了解契税这个问题，不知道交契税需要什么资料?为了避免来回跑，浪费时间，都要准备什么资料事先要准备一下。以下是关于交契税需要什么资料的相关介绍。
  1、证明个人身份材料
  交契税中涉及到的内容材料很多，其中主要是根据个人的身份证和相关的户口本复印件来看，喝多的房屋复印件和相关城市的房屋复印件俩进行，通过户口本可以确定房产证上面的名字和相关的内容。
  2、户主身份资料
  房产证上面有几个人的名字，就涉及到几个人的户口本和先关的内容，必要的时候需要根据整体的资料信息带过来，婚姻证明的婚姻状况材料，除了户口本之外，如果是已婚的夫妻还需要结婚证等相关材料。
  3、无房证明材料
  根据相关的无纺证明材料内容来看，很多的房屋证明内容需要根据其中的审核办理流程进行，例如通过相关人的身份证和相关的填写登记内容来看，如果家庭中有孩子，也需要把孩子的资料填写进去。
  4、缴纳土地证
  在房贷的缴纳过程中，房屋贷款和房子的办理相关的内容需要根据开放商的办理情况来定，在选购房屋之前一定对于房屋的产权和契税信息了解好，避免日后买房的过程中有麻烦。
  5、商铺性质材料准备
  如果是商铺性质的缴纳契税，需要根据必要支出的印花税和商铺契税进行缴纳，很多时候需要建议性的缴纳方式，这些具体的费用计算需要根据实际商铺的大小进行先关的计算，按照缴纳的费用进行。
  总之，如果您是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭唯一住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭唯一住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。
  如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。
  交契税需要什么资料?关于这个问题，相信大家阅读完上面文章后，已经有了明确的了解。在交纳契税之前，将所用到的资料准备齐全，这样避免不必要的麻烦，可以提高节省办理时间，提高效率。 2018-07-19 10:59:26
• 146****3698 1.如果您是头次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭少有住房诚信保证
  书》、开具首套房证明，携带《家庭少有住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房
  发票、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。
  2.如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房发票、购房人身份证（原件及
  复印件）到契税窗口办理。
  契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应
  缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税是土
  地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》
  于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属企业和个人，应当依法缴纳契
  税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出
  售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属，视同土地使用
  权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋
  权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式
  承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。 2018-07-19 10:59:16