二、契税退税情况：1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。2、交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和**新的该房屋产权人信息表等资料办退税。
全部4个回答 >多交了契税怎么处理
152****0189 | 2018-07-18 23:37:03
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141****1163 新政策实施后，按新政策缴纳，之前缴纳的不退还。 2018-07-18 23:38:40
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131****7462 原则上可以，但是通常不会多交，在缴纳税款时税务局会核查资料，是否适用减免税。 2018-07-18 23:38:24
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144****1488 办理房产证，如果之前已经缴纳完毕契税，住房既是完税住房，可以凭完税证明办理房产证。
已经缴纳完毕的契税不退。
现在申请缴纳契税，办理房产证，就依照目前契税新政策实施。 2018-07-18 23:38:05 -
135****5288 一般是不能退了，
契税缴纳的方法：符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 2018-07-18 23:37:38
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契税是国家规定的按房屋造假的千分之几收取,若果他多收不退的话,你可以找房管局去投诉他。
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多缴纳了契税，应当退还。退还流程有以下三点：1、产权承受人携带退税资料去地税局窗口进行退税申请；2、退税窗口开局税收收入退还书并加盖退库印章；3、到市地税局查询缴款书，并盖章；4、在退税所涉区财政局盖章后，去人民银行国库科审批，审批通过后退还。购房者在购房的时候，多交的契税有以下这三种情况，多交的契税应当退还：1.纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还。2.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。3.无效产权即便办理产权，已缴纳的契税也应当退还。
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问 契税多交了能退吗答
购房契税多交了一次，可申请退还。办理退税流程如下：1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)4、到市地税局办公室加盖公章5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴7、到人民银行国库科审批8、人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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购房契税多交了一次，可申请退还。
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