安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 根据相关法规及政策的规定，安置房一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。
全部3个回答 >瓯北的安置房能卖吗
147****8769 | 2018-07-18 22:34:42
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141****6272 回复 4# 明天开始造吗？以后这边不知道发展不发展的起来，现在觉得这边什么都不方便 2018-07-18 22:35:55
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138****9577 一般的安置房都是由产权的，该项目是否有产权看具体咨询当地房管局等相关部门。 2018-07-18 22:35:37
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155****4299 瓯北码道村安置房要6500平方哪也太高了，码道村是瓯北**富有的村。村安置房还要这样高你们村民是不是被村干部们闷了，你们村的资金都用到什么地方去了，我建议你们村民要强烈要求村委会把近10年内的村集体资金用途做一个调查然后要求村委会把近10年内的村集体资金用途做一个大公部，这样你们村民就会发现村安置房为什么会这样高了，呵呵会有好戏看有 2018-07-18 22:35:14
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什么时候交房？“交房时间”指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件,并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续,买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。1、房屋的交付时间是签订房屋买卖合同时应当约定明确的一项条款。相关法律、法规并没有关于房屋交付时间的具体规定,因为合同的履行时间属于当事人意思自治的事项,何时交房只能由合同约定。2、《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》都规定房屋买卖合同应当约定交付时间。所以,具体的交付时间不存在法律规定的问题,而是协商约定的问题。当然,法律对于房屋的交付标准是有规定的,即必须已经通过竣工验收。
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一般的安置房都是由产权的，该项目是否有产权看具体咨询当地房管局等相关部门。
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公交线路：瓯北107路，全程约5.6公里1、从新桥乘坐瓯北107路,经过15站, 到达花岙站
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安置房能否销售要依具体情况来定。 一、不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；以及权属有争议的和法律法规规定禁止转让的其他情形。 二、安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。 三、如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。预约销售因为没有看到产权证，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法，还是被判无效。
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