免契税有时间限制吗

• 157****8887 一是购房者所购买的公有住房应该是经市房改部门批准出售的公有住房；
  二是购房者应是第一次购买公有住房；
  三是购房者所购买的公有住房面积应是在房改政策规定的标准面积以内,如果超过国家规定的标准面积,则超过部分应按规定缴纳契税。目前我市的契税税率为3％。
  1999年8月1日后购买（以合同日期为准）的空置商品住房（是指限于1998年6月30日前竣工，1999年8月1日前未售出的普通住宅、别墅、度假村等）在2000年12月31日前免征契税。
  2001年国家下文，购买空置普通住宅免征契税政策延至2002年12月31日；
  购买空置商业用房、写字楼的，2001年1月1日至2002年12月31日期间免征契税；
  购买空置别墅、度假村的，自2001年1月1日恢复征收契税。
  2018-07-18 20:53:22
• 132****9161 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。经济适用房5年后可以买卖，是指取得契税完税凭证或房屋所有权证两者任意满足一个时间即可。 国家相关部门明确规定已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年 2018-07-18 20:53:13
• 131****5334 目前够首套房符合条件是一直享受减免政策的。
  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 2018-07-18 20:53:11