在西安买房是可以落户的，在2015年的时候，西安就出台了买房落户的政策。根据政策内容来看，只要在西安拥有合法的固定住所，那么就可以把户籍迁入西安，并且购房者的配偶和子女也是可以随迁的。西安现在的落户方式其实有好几种，除了可以通过买房的方式来办理落户以外，还可以通过学历来办理落户，也可以通过在校大学生办理落户，可以通过人才引进的方式来办理落户，也可以通过创业投资的方式来办理落户，还可以通过投靠直系亲属来办理落户。所以如果想要在西安落户，完全可以根据个人的情况来选择不同的办理方式。根据政策规定，只要在西安生活了，并且缴纳了社保，那么符合条件的情况下就可以去申请落户。一般是要求外地户口在本市生活，同时要办理居住登记两年以上，缴纳社保一年以上，这样就可以办理落户了。
买房就能落户吗？
155****7630 | 2018-07-18 17:31:32
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155****9347 您好,上海买房不能落户。只有居转户,人才引进,夫妻分居,知青子女回沪等政策。 《试行办法》规定,符合以下条件者可以申办上海常住户口:
(一)持有《上海市居住证》满7年;
(二)持证期间按规定参加城镇社会保险满7年;
(三)持证期间依法缴纳所得税;
(四)被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;
(五)无违反计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。《办法》同时规定,持证人员符合下列条件之一的,可以优先申办上海常住户口: 2018-07-18 17:33:43 -
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154****5616 现在房地产的广告满天飞，同时楼盘名字起得一个比一个花哨，但购房者需要注意商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段**的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。
二、原房主户口没有迁出的房子不能落户
这种情况就是二手房交易中**常见的问题，买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。因此，在进行二手房交易的时候，一定要注意这个问题，小编在这里提醒大家，一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要提前商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。
三、小产权房不能落户
小产权房是指没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。
四、违规建造的房屋不能落户
对于违规建造的房屋，一定是没有经过国家的批准，因此也就无法落户了。不过，有些购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种房屋，**后的结果往往是“钱房两失”。
五、没有房产证的房屋不能落户
没有房产证的房子不能落户，也是得不到公证的。不过住户是可以持有所有权证明材料签订赠与协议的，之后将房子实际交付，等到办理过户障碍消除的时候，直接按户到你的名下。
六、共有产权人不知情不能落户
这种情况是存在于二手房交易的过程中的。当所购买的二手房是有多个共有人，如果部分共有人未经其他共有人的同意擅自处分房屋的话是无效的。过户的时候没有所有共有产权人到场签字，那么是无法完成过户的。
七、房子被查封不能落户
如果卖房人所卖的房子是因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因，导致房屋被法院查封，那么在这种情况下，即使购买这类房屋也是无法过户的。
八、房子有抵押不能落户
如果房屋有银行贷款的话，房产证上会有抵押记录。这类房屋上市交易，卖房人需要到银行办理解抵押手续之后，才可以过户。在实际交易中，有些卖房人需要借用买房人的**款去办理解抵押手续。一旦出现这种情况，买房人要注意防范资金风险。
如果买房人将**款私下给了卖房人，但是卖房人没有把钱用于解抵押，将会给买房人造成资金损失。
九、房龄较老的房屋不能落户
有二手房的房龄较老，甚至已经被政府划为拆迁区，那么在这种情况下，这些区域的户籍一般都会被冻结，自然而然地，户口是不能迁入只能迁出的。
十、房屋面积未达到入户标准的小户型不能落户
目前，我国有些城市是不实行买房落户的，但是有些城市实行买房落户，在在这些城市中对所买的房屋的面积是有要求的，**低不低于六十平米才符合落户条件。当然这一条具体还得看各地的规定 2018-07-18 17:32:12
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在上海买房之后，还需要符合其他的相关规定，才能够在上海落户。除了拥有合法住所之外，还需要有7年以上的上海居住时间，并且在拥有上海居住证7年的时间当中参加社会保险或者是缴纳个人所得税。将户口迁入上海的人群不能够违反计划生育的政策，同时没有违法犯罪的记录，或者是一些不良的行为记录。对于一些拥有中级以上专业技术职务的技术人才可以优先办理上海市的常住户口。比如在教育卫生岗位工作满五年或者是连续三年的纳税以及社会保险的基数，高于平均职工两倍以上，可以不受到针对专业技术职务等级的限制。进行申请时，需要由申请人提供有效的身份证明，和相应的其他材料，得到落户单位的同意。此外在购房之后取得了房屋所有权证，凭借以上的材料到当地的派出所进行申请。
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已经落户深圳的购房者，不需要提供社保或者是纳税证明，可以立刻买房。在深圳地区买房，本地居民**多可以购买两套房屋，而且首套房屋可以享受总房价30%的**款，所购买房屋的套数以家庭为计算标准，包括夫妻双方以及未成年子女名下的所有财产。无论是已经购买的房屋，还是仍处于还贷阶段的房屋，购买第2套房屋，**款在总房价的70%以上。对于非户籍的购房者，不仅需要拥有连续13个月的个人所得税或是社保的缴费记录，此外购房者在广州地区名下没有房产，也没有房屋的贷款记录，并且只能够买广州地区的一套房屋。非户籍的购房者，除了要提供自己的个人证明以及相关的资料，未婚的购房者还需要在深圳的民政部门打印未婚证明，确认自己拥有购房的资格，才能够提出购房申请。
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杭州买房一般都能落户，但是有条件限制，需要购房款达到一定金额才行。比如在西湖区购买单套住房，包括存量房，如果购房款不低于八十万，可以申请落户。在上城区买一套金额不低于一百万元的房子，在杭州经济开发区购买一套总价不低于六十万元的房子，也可以申请在杭州落户。如果未成年子女需要随迁户口，需要符合相关政策，如果符合随迁政策，需要提供未成年子女的身份证户口本或者户籍证明，同时还要出具常住人口所在地计划生育部门，提供的符合计划生育政策的证明，如果想要随迁户口的未成年子女为独生子女，需要提供独生子女证。杭州作为省会城市，想要在杭州买房落户的外地人口非常多，如果有要在杭州落户的打算，建议在相关的区域内购买符合落户政策的房子，这样才能落户。
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在上海落户之后就可以买房，如果想要使用公积金贷款，需要有连续缴存6个月的公积金记录，并且落户上海之后，可以享受更为优惠的购房政策，比如不再受到非户籍人士的购房限制，即便是单身人士，同样能够拥有买房的资格，但需要注意的是，如果是单身人士，即便是拥有上海户口，只能购买一套住宅，而名下单独无房产，与父母之前拥有不超过两套的房屋，可以先购买一套住房，**多可以购买三套住房。外地人在上海只能购买一套住宅房，而且是以家庭为单位进行计算，夫妻双方必须有一人到社保或者是个税的缴费记录满5年以上，并且是在购房之日前推算。目前上海对于在读的博士以及博士以上学历的高级人才属于已婚的状态，由**提供学历证明，无需提供5年的社保记录，可以购买一套住房。
