契税和地税怎么算

• 153****0852 地税根据税法的有关规定：
  1、契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。
  2、契税征收应当以征收机关自征为主。目前自征确有困难的地区，经上一级征收机关批准，可以委托当地房屋管理部门、土地管理部门或者其他有关单位代征。对代征单位，征收机关应发给委托代征证书，进行政策和业务指导，确保将代征税款及时解缴入库。
  因此，题中契税具体向哪一部门交纳，可向土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关进行咨询。但一般而言，国家税务机关不负责征收管理契税。 2018-07-18 16:59:31
• 146****8626 地方税，中央税的对称。由一国地方政府征收、管理和支配的一类税收。是依据税收的征收管理权及收入支配权进行的分类。地方税即属于地方固定财政收入，由地方管理和使用的税种。
  地方税包括下列税种：
  1、地方企业所得税（不含上述地方银行和外资银行及非银行金融企业所得税），
  2、个人所得税，
  3、城镇土地使用税，
  4、资源税，
  5、城市维护建设税（不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的部分），
  6、房产税，
  7、车船税，
  8、印花税，
  9、屠宰税，（2006年2月17日起废止）
  10、农牧业税，
  11、对农业特产收入征收的农业税（简称农业特产税），
  12、耕地占用税，
  13、契税，
  14、筵席税，（已失效）
  15、土地增值税。
  16.地方教育附加税。
  17.营业税（不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的营业税）
  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 2018-07-18 16:59:24
• 151****4084 地税和契税的区别：
  
  地方税，中央税的对称。由一国地方政府征收、管理和支配的一类税收。是依据税收的征收管理权及收入支配权进行的分类。地方税即属于地方固定财政收入，由地方管理和使用的税种。
  契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。 2018-07-18 16:59:14